Chuletas y apuntes de Economía

La Venda de Béns Immobles

Un bé immoble és tota edificació fixa, és a dir, que no es pot traslladar de lloc, i susceptible d’ús i habitabilitat per l'usuari. Hi ha dos tipus d'immobles: nous o de segona mà.

Intermediaris en la Venda d'Immobles

• Obra nova: Promotor o agència immobiliària.
• Segona mà: Agència immobiliària.

Avantatges de l'Agència Immobiliària

• Compta amb una cartera de clients-venedors.
• Realitza publicitat dels immobles.
• Realitza les visites, a les quals s'ha d'argumentar la venda.
• S'encarrega de totes les tasques administratives.
• Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) estan col·legiats.

La Cartera d'Immobles

La cartera d'una empresa és el total de productes o serveis que ofereix per a la venda. Es divideixen en línies... Continuar leyendo "Guia Essencial del Sector Immobiliari: Compravenda i Lloguer" »

Definición del Modelo de Negocio

El modelo de negocio define la manera en que una empresa satisfará las necesidades de sus clientes a través de un producto o servicio. Implica determinar:

• A quién y cómo se venderá.
• Qué propuesta de valor se implementará para satisfacer la necesidad del consumidor.
• Qué recursos se necesitan.
• Qué beneficios se esperan obtener.

Tipologías Comunes de Modelos de Ingresos

Existen diversas estrategias para generar ingresos:

• Suscripción: Pago recurrente por acceso continuo.
• Long Tail: Venta de un gran volumen de unidades de muchos productos diferentes, aunque cada uno se venda en pocas cantidades.
• Premium: Ofrecer una versión básica gratuita y cobrar por funcionalidades avanzadas.
• Restricción de Uso: Limitar el

1. ¿Qué es el pronóstico de inventarios y cuál es su importancia?

Consiste en estimar la cantidad de productos o materiales que se necesitarán en el futuro para satisfacer la demanda. Es fundamental para optimizar los niveles de stock, evitar tanto excesos (que generan costos de almacenamiento y obsolescencia) como faltantes (que resultan en ventas perdidas y clientes insatisfechos), y mantener un alto nivel de servicio al cliente.

2. ¿Cuáles son los principales métodos cualitativos de pronóstico?

Los principales métodos cualitativos se basan en el juicio y la experiencia humana. Incluyen: el juicio de expertos, las encuestas a clientes (para conocer sus intenciones de compra), el método Delphi (consenso de expertos anónimos) y las... Continuar leyendo "Optimización de Inventarios: Métodos y Estrategias para una Predicción Precisa" »

1. Datos Secundarios: Ventajas y Limitaciones

Ventajas

• Son más accesibles y económicas que los datos primarios.
• Disponibles de forma inmediata sin necesidad de aplicar un proceso metodológico complejo.
• Permiten comparar y complementar datos de distintas fuentes, mejorando el análisis.

Limitaciones

• Suelen ser genéricas y pueden no incluir variables específicas.
• La metodología de obtención puede afectar su precisión y fiabilidad.
• La información puede estar desactualizada y no reflejar la realidad actual.
• Los criterios de análisis y ponderación pueden variar, dificultando la integración de datos.

2. Procedimiento para la Búsqueda de Información

• Determinar el ámbito o temática general a investigar.
• Identificar qué información es relevante

Actividades Unidad 11: Gestión de recursos humanos

1. Dentro de una empresa podemos distinguir grupos formales y grupos informales

a) Define en qué consiste la organización formal y la organización informal de la empresa.

b) Indica si los siguientes grupos son formales o informales, justificando la respuesta:

1. El departamento de contabilidad
2. El equipo de baloncesto de la empresa
3. El club de gastronomía creado por varios miembros de la empresa
4. El equipo de investigación de mercados.

a) ¿Qué es?

• Organización formal: Es la estructura oficial que viene definida por la empresa y debe mostrar las responsabilidades, los departamentos y la jerarquía. En toda organización se refleja la estructura organizativa.
• Organización informal: Son

1. La Empresa: Concepto, Elementos y Clasificación Esencial

La empresa es una unidad económica y social que organiza recursos para producir bienes o servicios con el objetivo de obtener beneficios o cumplir una función social.

Elementos Clave de la Empresa

• Capital: Recursos financieros y materiales.
• Trabajo: Mano de obra de empleados y empresarios.
• Organización: Estructura interna y gestión.
• Mercado: Clientes y entorno en el que opera la empresa.

Clasificación Detallada de las Empresas

1. Según la Propiedad:

   • Privadas: Propiedad de particulares.
   • Públicas: Controladas por el Estado.
   • Mixtas: Participación pública y privada.

2. Según el Tamaño (número de empleados o facturación):

   • Microempresa: Hasta 10 empleados.
   • Pequeña empresa: Hasta 50 empleados.

Introducción a los Modelos de Imputación de Costos

La correcta asignación de costos es fundamental para la toma de decisiones y la valoración de la producción. A continuación, se examinan tres enfoques principales: el Direct Costing, el modelo ABC y el modelo de Secciones Homogéneas, junto con la relevancia de la gestión presupuestaria.

Modelo Direct Costing (Costeo Directo)

El modelo de Direct Costing plantea incorporar a la producción únicamente los costos que deriven de su elaboración, es decir, los costos variables. De esta manera, los costos fijos no se consideran costos de producción, sino que se imputan al periodo y se llevarán directamente a la cuenta de resultados.

Direct Costing Simple

El Direct Costing simple (desarrollado... Continuar leyendo "Comparativa de Modelos de Costeo: Direct Costing, ABC y Secciones Homogéneas" »

Relacionar

A) Es un conjunto de actividades o acciones= planeación

B) Se refiere al proceso mediante el cual se determinan= planeación del matto

C) Es uno de los métodos utilizados para la planeación= La suavización exponencial

D) Es el proceso de determinar los recursos humanos= Planeación de la capacidad

E) Es parte de la documentación técnica utilizada en la ejecución= Registros de mantenimiento

F) Es la función administrativa por medio de la cual se evalúa= Control del mantenimiento

G) Tiene como objetivo brindar un panorama

General de la extensión= Inventario técnico de maquinaria

H) Es un principio básico de la programación del mantenimiento= Basarse en el costo más bajo en el tiempo mínimo

I) En éste método se toma la decisión

1. Segmentación de Mercados: Estrategias para Conectar con tu Audiencia

La segmentación de mercados consiste en dividir el mercado en grupos de consumidores con características y necesidades similares, permitiendo a las empresas diseñar estrategias específicas y más efectivas para cada grupo. Esta práctica es fundamental para optimizar los esfuerzos de marketing y maximizar el retorno de la inversión.

Tipos Clave de Segmentación:

• Segmentación Geográfica: Un hotel, por ejemplo, puede enfocar sus esfuerzos en turistas nacionales o internacionales, adaptando su oferta y comunicación según la ubicación de su público objetivo.
• Segmentación Demográfica: La diferenciación puede basarse en la edad, como hoteles diseñados específicamente

Productos Financieros Fundamentales: Préstamos y Empréstitos

Un préstamo es una operación financiera en la que una empresa solicita a un banco o a un prestamista una cantidad de dinero, comprometiéndose a devolverla junto con unos intereses. Por otro lado, un empréstito se refiere a la emisión de bonos u obligaciones por parte de una empresa, que pueden ser adquiridos por pequeños inversores. A través de esta operación, la empresa obtiene financiación y se compromete a pagar a los inversores una rentabilidad.

Características Clave de los Préstamos

Todas las condiciones de un préstamo deben quedar fijadas en el momento inicial de su contratación:

• Vinculación a una finalidad concreta: El dinero prestado debe destinarse a un propósito