Chuletas y apuntes de Economía de Oposición

¿Qué es un bien inmueble?

Un bien inmueble es toda edificación fija, es decir, que no se puede trasladar de lugar, y que es susceptible de uso y habitabilidad por el usuario. La característica esencial de este tipo de bien es que no se puede mover; por tanto, la compra de la edificación lleva unida la compra del terreno donde está situado.

El papel del intermediario en la venta de inmuebles

La compraventa de inmuebles se puede realizar de forma directa (entre propietario y comprador) o a través de intermediarios.

Tipos de inmuebles según la intermediación

En este ámbito, es importante distinguir dos tipos de inmuebles:

Nuevos

El intermediario puede ser el promotor de la obra o una agencia inmobiliaria.

De segunda mano

El intermediario es,

Gestión de Stock e Inventarios

STOCK: Conjunto de productos o materias primas que se almacenan para utilizar en el proceso de producción o venta posterior. Para que las empresas realicen su actividad, el primer paso es adquirir productos INPUTS, que:

• Pueden transformarse en productos OUTPUTS mediante proceso de producción/fabricación para posteriormente venderlos. Ej: Bacalao
• Venderse directamente. Ej: Fruta.

La empresa se plantea: ¿Cuándo? ¿Qué cantidad?

La gestión de stocks está muy unida a la previsión, evitando previsiones por exceso y por defecto.

Tipos de Stocks

Según su función:

• Stock activo, normal o de ciclo: Es el stock que la empresa requiere para atender la demanda normal de sus clientes.
• Stock máximo: Nivel límite de almacenaje

Audiencia

La audiencia es un concepto fundamental en el ámbito de la publicidad y el marketing. Se define de las siguientes maneras:

• Audiencia: Se refiere al número de personas que han presenciado, oído u observado un determinado medio publicitario en un tiempo concreto.
• Audiencia neta: Número de personas que han sido expuestas como mínimo una vez a cualquier combinación de soportes y medios publicitarios.
• Audiencia neta acumulada: Similar a la definición anterior, pero teniendo en cuenta las reiteraciones que puede sufrir cada individuo.
• Audiencia acumulada: Número de personas que han observado como mínimo una vez cualquier medio o soporte.
• Audiencia útil: Número de personas que han visto cualquier medio o soporte y que responden al target

EL ENTORNO DE LA EMPRESA

El entorno se considera uno de los elementos fundamentales de la empresa, y esta depende de sus estructuras e infraestructuras para desarrollar sus actividades. El entorno ejerce una influencia constante y duradera que condiciona el comportamiento de las personas dentro de la organización. A este hecho diferencial se le denomina cultura de la empresa. La organización forma parte de un entorno que podemos diferenciar en:

El Entorno Económico-Social o General

Afecta a todas las empresas en general. Hay muchos aspectos que influyen en él, como los culturales, tecnológicos, políticos, legales, etc. Los factores más importantes son:

• Factores económicos: Existen factores económicos que tienen un carácter más temporal,

Tipos de Inventario

Existen dos tipos principales de inventario:

Inventario Contable o Permanente

Este método implica el registro continuo de las entradas y salidas de cada producto. Permite conocer en tiempo real las existencias en stock y su valor.

Inventario Extracontable o Periódico

Consiste en un recuento físico de las existencias al final del periodo contable. La valoración se realiza a precio de coste o mercado. Este tipo de inventario implica una comprobación in situ, verificando la cantidad de artículos, su ubicación, posible deterioro, etc.

Funciones de los Inventarios

• Mantener un registro actualizado de las existencias.
• Conocer el nivel de existencias para una correcta gestión de compras.
• Determinar la cantidad necesaria para realizar

1. El Sistema Financiero y su Función Económica

El sistema financiero es el conjunto de instituciones, medios y mercados que permite a los ahorradores e inversores satisfacer sus necesidades. Su función principal es canalizar el ahorro generado por las unidades económicas con superávit (empresas, familias y sector público que en un período obtienen más ingresos que gastos).

Objetivos

• Fomentar el ahorro
• Canalizar adecuadamente los recursos financieros
• Actuar con flexibilidad

Funciones

• Satisfacer las necesidades financieras de los inversores, permitiéndoles obtener el volumen deseado en las condiciones de precio y plazo adecuadas.
• Alcanzar la estabilidad monetaria y financiera, adaptándose a la situación económica.

2. Elementos del Sistema

El Proceso de Socialización Organizacional

El proceso de socialización es el mecanismo mediante el cual los nuevos empleados son integrados en la empresa, en su unidad y en su puesto de trabajo.

Fases del Proceso de Socialización

• Fase Previa

  El candidato recibe información de la empresa a través de diferentes canales antes de su contratación, lo que le permite concebir una determinada imagen de la organización y del trabajo que puede desarrollar en ella. Se debe cuidar que los candidatos obtengan información amplia y ajustada a la realidad de la empresa, así como de su futuro trabajo.

• Fase de Encuentro

  Esta fase se refiere al momento en el que el nuevo empleado se incorpora al puesto de trabajo. Se deben proporcionar al trabajador conocimientos

Introducción al Ciclo de Vida de Implementación

La implementación de iniciativas exitosas requiere que la necesidad de actuar sea ampliamente reconocida y comunicada en toda la empresa. Esto puede manifestarse como una señal de alerta, indicando la existencia de puntos débiles, o como una expresión de una oportunidad de mejora que debe ser perseguida. Es crucial destacar los beneficios que pueden obtenerse de estas iniciativas.

Los beneficios de las iniciativas de implementación o mejora pueden ser difíciles de cuantificar. Por ello, es fundamental tener precaución y comprometerse únicamente con beneficios que sean realistas y alcanzables. Estudios realizados en otras empresas pueden proporcionar información útil sobre los beneficios... Continuar leyendo "Ciclo de Vida de Proyectos y Gestión de Riesgos en TI" »

Anàlisi de les 5 Forces de Porter

Fonts de Porter

Productes substitutius

La possibilitat que hi hagi productes que substitueixin el teu. Depèn de la propensió dels consumidors a comprar productes substitutius i de les característiques de la relació preu-prestacions: + productes substitutius – rendibilitat.

Poder de negociació dels clients

+ poder – rendibilitat. Depèn de la sensibilitat dels compradors als preus (importància de la proporció del cost, grau de diferenciació del producte) i del poder relatiu de negociació (dimensió i concentració dels compradors, informació que tenen els compradors dels productes, dels preus i dels costos dels subministradors, cost de substitució dels compradors, possibilitat d’integració vertical:... Continuar leyendo "Anàlisi de les 5 Forces de Porter i Estratègies Empresarials" »