Chuletas y apuntes de Derecho de Secundaria

Toda sociedad se organiza para ejercer poder público, y todo ejercicio político exige organización. La administración nace a partir de la forma de organización del Estado mediante una vinculación interna. El Estado es la organización que centra el poder soberano de una comunidad política sobre un territorio. Los elementos del Estado son el territorio, sobre el cual ejerce su soberanía, la población sobre la que el Estado ejerce su soberanía y el poder independiente para adquirir la condición de Estado. La población que se extiende sobre un territorio debe disfrutar de una organización política independiente que gobierne. La relación entre el Estado y el derecho es que el Estado crea y garantiza el conjunto de normas jurídicas... Continuar leyendo "Bases conceptuales e históricas de la organización pública" »

forma física por el otorgamiento de un documento.

*Tradición longa manu: se produce cuando transmitente enseña el bien al adquirente y nadie tiene posesión.

*T. Brevi manu: arrendatario cambia su título a propietario

*Constitutum possesorium: propietario cambia título a arrendatario o usufructuario.

*Saneamiento por evicción: se produce cuando el comprador pierde propiedad, uso o posesión. Comprador tiene derecho a devolución de precio + indemnización.

*Saneamiento x vicios ocultos: bien presenta vicios físicos o de derechos no advertibles al momento de la entrega del bien. Comprador: solicitar resolución x la acción redhibitoria, se le devuelve precio pagado + indemnización. O puede ejercer acción estimatoria: se le reduzca el precio

CV SOBRE DOCUMENTOS: entrega o endoso representa entrega de los bienes muebles. Pago del precio debe efectuarse al momento y lugar de entrega de los documentos [Norma dispositiva].

CV CON RESERVA DE PROPIEDAD: Cláusula especial en la cual el vendedor se reserva la propiedad hasta que el precio le haya sido pagado, no obstante el bien se entrega en posesión al comprador, quien asume riesgo x pérdida o deterioro.

Función: facilita la venta para aquellos que no están en condiciones de pagar al contado, comprador goza del bien para poder disfrutarlo o pagarlo, es una forma de garantía para el vendedor.

1.Carácterísticas

-Es un pacto accesorio que puede integrar el C de cv.

-Tiene carácter transitorio y NO permanente.- xq la reserva de propiedad

Forma:

• Derecho Procesal:

1. Permite aplicar el derecho sustancial

2. Se dicta en cada provincia

3. Contenido en un Código

4. Código procesal penal, código procesal comercial, etc

• Código Procesal:

1. Aplica las disposiciones legales

2. Marca las etapas procesales (demandas) de un juicio. Pretensión que solicita un actor a un demandado.

3. Demandado reconoce o desconoce algunos o todos las pretensiones del actor.

Medios de prueba:

• Reconocimiento de los dichos de la contraparte
  Conocimiento de la documentación

  Pericias caligráficas realizadas por auxiliares de la justicia
  Pericias técnicas, medicas, psicologicas, psiquiatricas, informáticas, etc

  Prueba testimonial (la contraparte puede impugnar)

Administración pública:

Debe contar con ciertas escrituras que le permitan... Continuar leyendo "Derecho Procesal y Administración Pública" »

Con relación a terceros

-Para ser oponible a terceros inscribirse en RRPP. Inscrito el pacto se podrá hacer valer contra cualquier tercero subadquirente o acreedor con garantía real.

Retroventa de la totalidad del bien indiviso:

cuando propietarios de un b. Indiviso hubieran enajenado la totalidad del bien o existan herederos de estos, debe ejercer conjuntamente el derecho de retroventa.

retroventa de cuotas en la propiedad: cuando uno copropietario reservado el pacto, este puede ejercerlo únicamente respecto a su cuota ideal.

PACTOS PROHIBIDOS EN LA CV

-Pacto de mejor comprador:
C se resuelve si es que hubiera mejor comprador q pague + x el bien.

-Pacto de preferencia: comprador tiene obligación de ofrecerlo previamente al vendedor cuando decida

Parlamento Europeo: sede en Bruselas, elegido por los ciudadanos en las elecciones europeas que se celebran cada 5 años. 705 miembros que se unen en grupos políticos de acuerdo a su ideología. El presidente se elige cada 2 años y medio.

Comisión Europea: representa y defiende los intereses de la UE. Gestiona y aplica las políticas de la UE, ejecuta sus programas y utiliza sus fondos. Sus miembros son los comisarios y hay 1 por país. Se renueva cada 5 años en un plazo de 6 meses tras las elecciones del Parlamento. Tiene su sede en Bruselas, oficinas en Luxemburgo, representaciones en toda la UE, y delegaciones en muchas capitales del mundo. 

Los comisarios se reúnen en Bruselas una vez a la semana.

Tribunal de Justicia de la UE: sede... Continuar leyendo "Estado juez y gendarme" »

Infoadminiva

cauce adecuado a través del cual la ciudadanía accede al conocimiento de sus derechos y obligaciones y a la utilización de los bienes y servicios públicos.

General

la que nos permite saber a dónde acudir, cuál es el funcionamiento y quiénes son los responsables en nuestras relaciones con las administraciones.

Particular

hace referencia a esos procedimientos en que participamos como sujetos interesados, es la información relativa al estado o contenido de los procedimientos en tramitación y a la ID de las autoridades y personal al servicio de la Administración.

Boletines

BOE (Boletín Oficial del Estado), Boletín Oficial Ministerial, Boletín Oficial de las Comunidades Autónomas, Boletín Oficial Provincial y ayuntamientos,... Continuar leyendo "Procedimientos y Contratos en la Administración Pública" »

ARTICULO 79.- Hechos reveladores.

Pueden ser considerados hechos reveladores del estado de cesación de pagos, entre otros:

• Reconocimiento judicial o extrajudicial del mismo, efectuado por el deudor.
• Mora en el cumplimiento de una obligación.
• Ocultación o ausencia del deudor o de los administradores de la sociedad, en su caso, sin dejar representante con facultades y medios suficientes para cumplir sus obligaciones.
• Clausura de la sede de la administración o del establecimiento donde el deudor desarrolle su actividad.
• Venta a precio vil, ocultación o entrega de bienes en pago.
• Revocación judicial de actos realizados en fraude de los acreedores.
• Cualquier medio ruinoso o fraudulento empleado para obtener recursos.

5- A que se denomina período de

-C DE CV: en cv existe transferencia de propiedad. En arrendamiento la cesión de uso. El ccv el precio se fija n dinero, en arre la renta se fija dinero u otros bienes o incluso servicios.

-C de comodato: el comodante se obliga a entregar un bien no consumible al comodatario de manera gratuita y puede ser reclamado en cualquier momento.

-C de deposito: el depositario se obliga  a custodiar y devolver un bien al depositante. En caso de deposito irregular, con uso por parte del depositario, excepcionalmente, la obligación esencial es la custodia.

-C de hospedaje: se obliga a otorgar albergue al huésped con servicios de alimentación.

-C de uso: usuario tiene derecho a tener un bien, servirse de él. Uso es derecho real y arre personal, uso es

Duración del arrendamiento

Plazo de duración determinada: dos tipos.- Fijo y x temporada. Fijo: establece plazo específico de duración de contrato [mes, año, etc]. Temporada: cuando el plazo es determinable [ejm, para un evento].

P. duración indeterminada: no tiene plazo específico de duración máxima pero obligaciones de pago pueden determinarse. art. 1690, plazo se reputa por meses u otro periodo según se pague la renta. Se pone fin mediante envío de carta notarial o aviso previo de 30 días.

Plazos máximos:

- Limite general: no puede exceder diez años.

- Limite específico: entidades del estado o q pertenecen a incapaces, el plazo no es mayor de 6 años.

Resolución

- Por incumplimiento de pago de la renta

- Por incumplimiento de la... Continuar leyendo "Duración y resolución de arrendamientos" »