Chuletas y apuntes de Derecho de Otros cursos

El dret de superfície

El dret de superfície (art. 564-1 CCCat) és un dret real limitat sobre finca aliena que atribueix temporalment la propietat sobre construccions o plantacions que s'hi facin. La durada màxima del dret és de 99 anys.

Tipus de dret de superfície

1. Segons l'existència prèvia de la construcció o plantació:

• La modalitat més habitual és quan la construcció o plantació no està feta i s'atorga el dret de superfície per a construir o plantar.
• La llei també permet constituir aquest dret sobre terrenys on ja hi hagi una construcció.

2. Segons l'objecte: dret de construcció o plantació:

• El dret urbà es refereix a la construcció, i el dret rústic, a la plantació.
• Normalment, no es podrà triar, ja que ho estableix el

Consideraciones Previas y Plazos Notariales

Nota: Se establece un plazo de 10 días naturales conforme al artículo 175.4 del Reglamento Notarial (RN).

Cédula de Habitabilidad

Según la Resolución de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas (RDGDEJ) de 31 de marzo de 2009, en relación con el artículo 26, párrafo 2 de la Ley de la Vivienda, la exigencia de la cédula se aplica a la venta, alquiler o cesión de uso, entendida como la transmisión voluntaria y efectiva del uso de la vivienda a cambio de una contraprestación.

Supuestos de No Aplicación

• Procesos de ejecución forzosa o expropiaciones.
• Transmisiones por causa de muerte.
• Transmisiones voluntarias sin contraprestación a favor del transmitente.
• Negocios jurídicos

Sociedad en formación (Artículos 36-38 LSC)

Regla general

Responden solidariamente quienes celebren actos en nombre de la sociedad, salvo que su validez dependa de la inscripción y posterior aceptación por parte de la entidad.

Excepciones

La sociedad en formación responde con su patrimonio y los socios hasta el límite de su aporte en los siguientes supuestos:

• Actos imprescindibles para la inscripción.
• Actos realizados por los administradores dentro de sus atribuciones.
• Actos realizados por orden expresa de los socios.

Una vez inscrita, la sociedad asume estos actos dentro de los tres meses siguientes, cesando la responsabilidad de socios, administradores y representantes. Si el patrimonio es menor al capital social, los socios deben cubrir la...

Conceptos Fundamentales del Derecho Civil

1. Definiciones Básicas

• ¿Qué es un contrato? Acuerdo de dos o más voluntades que crean o transmiten derechos y obligaciones.
• Diferencia entre contrato y convenio: El convenio crea, transfiere, modifica o extingue obligaciones; el contrato crea o transfiere obligaciones y derechos.

2. Responsabilidad y Daños

• ¿Qué es daño? Pérdida sufrida en el patrimonio por la falta de cumplimiento de la obligación.
• ¿Qué es el dolo? Daño causado por engaño o malicia.
• ¿Qué es la culpa? Responsabilidad de un hecho que se ejecuta.
• ¿Qué es un caso fortuito? Es un hecho realizado por la naturaleza sin intervención del hombre. Ejemplo: terremoto.

3. El Acto Jurídico

• ¿Qué es un acto jurídico? Manifestación de

Objeto: Funciones actuales del Derecho del Trabajo

Estas funciones actúan, a su vez, como objetivos fundamentales:

• Función pacificadora: Trata de resolver los conflictos cotidianos en la empresa, aunque nunca podrá dar respuesta al conflicto histórico entre empresarios y trabajadores.
• Función de tutela o tuitiva: El Derecho del Trabajo cumple una función de protección del trabajador para encontrar un equilibrio entre posiciones y evitar situaciones dominantes.

Esta función surgió para evidenciar que utilizar un contrato civil de arrendamiento de servicios era inadecuado. Actualmente, esto se ha reconvertido, ya que no solo el empresario debe respetar los derechos, sino que también debe implantar medidas de protección y salud en la empresa....

Estructura de la Administración Pública

Administración Pública Centralizada

La Administración Pública Centralizada es aquella forma de organización adoptada legalmente por el Poder Ejecutivo, en la que predomina la subordinación jerarquizada. Se conforma por la Presidencia de la República y las Secretarías de Estado.

Administración Pública Paraestatal

La Administración Pública Paraestatal es una institución, agencia, organismo o asociación que coopera con los fines del Estado sin formar parte de la administración pública centralizada. Sus propósitos y resultados políticos, sociales y económicos emanan de un ente que goza de mayor autonomía que la que tienen los órganos centralizados.

Niveles de la Organización Centralizada

Administración

La Sentencia Judicial

La sentencia es la resolución judicial que pone fin al proceso resolviendo definitivamente el pleito. Esta puede ser:

• Material: Entra en el fondo del asunto.
• Procesal: Estima excepciones sin resolver el fondo (conocida como absolución en la instancia).
• Definitiva o firme: Según su estado procesal.
• Forma: Puede ser escrita u oral (in voce) cuando no quepa suplicación, permitiendo dictar el fallo oralmente y redactarlo posteriormente.

Requisitos y Estructura

Debe dictarla el mismo órgano que conoció el juicio, en virtud del principio de inmediación, en el plazo de 5 días tras el juicio, publicándose inmediatamente y notificándose en 2 días. La resolución debe ser clara, precisa y congruente con lo solicitado, respondiendo...

Modos de Terminación del Procedimiento Administrativo: La Resolución y Otras Modalidades

Es posible identificar distintos modos de terminación del procedimiento administrativo. El artículo 84 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC) menciona cuatro modos de terminación:

• La resolución
• El desistimiento
• La renuncia
• La caducidad

A estos modos parece agregarse ahora uno adicional: la terminación convencional. La lista intenta cerrarse en un único precepto, pero aparentemente no lo consigue, ya que la regulación de la denominada terminación convencional del procedimiento permite que dicho pacto pueda, por sí solo, poner fin al procedimiento.

Sin embargo, esto no es...

1. Definición del Contrato de Comisión Mercantil

El contrato de comisión mercantil es la relación jurídica entre dos partes, el comitente y el comisionista. Es un contrato consensual que se perfecciona por el mero consentimiento, y es bilateral o sinalagmático, generando obligaciones recíprocas para ambas partes.

2. Contrato de Compraventa Mercantil: Definición y Características

Definición

La compraventa es mercantil cuando el objeto de la adquisición son cosas muebles destinadas a la reventa, ya sea en la misma forma en que se compraron o en una diferente, siempre con el ánimo de obtener lucro en dicha reventa.

Características de la Naturaleza Mercantil

1. Naturaleza mueble de la cosa comprada: Es decir, que se trate de bienes muebles

Clasificación de los Créditos en el Concurso de Acreedores

La clasificación de los créditos está regida por el principio de igualdad de tratamiento de los acreedores (par condicio creditorum), cuyas excepciones han de estar debidamente justificadas. El crédito se divide en tres secciones principales. Por norma general, cobran antes los acreedores privilegiados, mientras que a los ordinarios no suele llegarles el crédito.

1. Créditos con Privilegio Especial

Estos créditos afectan a determinados bienes o derechos y, por lo general, son objeto de pago mediante la ejecución separada de dichos bienes o derechos afectos, si bien en ciertos casos pueden ser objeto de una ejecución colectiva. La garantía respecto de tales créditos debe estar...