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Régimen Jurídico de las Servidumbres: Constitución y Clasificación según el Código Civil

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Definición y Naturaleza Jurídica de la Servidumbre

Según el Artículo 530 del Código Civil (CC), la servidumbre se define como:

«La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente

Se trata de un derecho real limitado de goce, que restringe parcialmente el dominio del predio sirviente.

Elementos Fundamentales

  • Relación de servicio-beneficio: Debe existir entre dos predios (dominante y sirviente) o entre un predio y una persona (en servidumbres personales, Art. 531 CC).
  • Utilidad: Exige una utilidad concreta y tendencialmente permanente para el predio dominante o el
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Oferta, Aceptación y Perfección del Contrato: Elementos Clave y Efectos Jurídicos

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La Oferta y la Aceptación en el Derecho Contractual

Aspectos Generales

El artículo 1262 del Código Civil (CC) establece que el consentimiento contractual se manifiesta mediante el concurso de la oferta y la aceptación sobre la cosa y la causa que constituyen el contrato. Desde ese momento, se considera que el contrato se ha perfeccionado y obliga a ambas partes. La oferta y la aceptación son declaraciones de voluntad de los contratantes, cuyo contenido debe coincidir para conformar el consentimiento contractual.

La Oferta Contractual

Concepto

La oferta contractual es una declaración de voluntad por la cual el oferente manifiesta su intención de celebrar un contrato y establece los requisitos necesarios del mismo. De esta forma, el contrato... Continuar leyendo "Oferta, Aceptación y Perfección del Contrato: Elementos Clave y Efectos Jurídicos" »

Marco Legal de Excedentes Fiscales y Régimen Agrario

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Excedentes Fiscales y Mensura Judicial

¿Qué se entiende por excedente fiscal? ¿Qué es una mensura y para qué sirve?

  • Se denomina excedente fiscal a aquella fracción que, estando dentro del perímetro de una propiedad privada, no pertenece a esta y no figura en el título de propiedad.
  • La mensura es el procedimiento de medición de una propiedad que permite verificar que sus dimensiones reales coincidan con las que aparecen en los títulos.
  • ¿Afecta o no a los derechos del propietario? La mensura no otorga ni saca derechos al propietario de la tierra sobre la cual se realiza, ni tampoco al que la solicita.

¿Quiénes intervienen en una Mensura Judicial?

Para llevar adelante una mensura judicial intervienen los Poderes Ejecutivo y Judicial, a

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Derecho Internacional: Sujetos, Tratados, Aplicación, Recepción, Nulidad, Terminación y Suspensión

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Sujetos de Derecho Internacional

Estados

El Estado es el único sujeto con capacidad plena y originaria en el Derecho Internacional. Es quien crea y recibe las normas jurídicas internacionales y ostenta todas las facetas de la personalidad jurídica internacional:

  • Ius ad tractatum: capacidad de celebrar tratados internacionales.
  • Ius communicandi: capacidad para mantener relaciones con otros sujetos.
  • Ius legationis o ius representationis: capacidad de recibir y enviar representantes.
  • Aptitud para participar en relaciones jurídicas de responsabilidad internacional.
  • Capacidad de estar obligado por las normas de ius in bello (normas aplicables en conflictos armados).

La aparición de nuevos Estados puede producirse mediante la “sucesión de Estados”.... Continuar leyendo "Derecho Internacional: Sujetos, Tratados, Aplicación, Recepción, Nulidad, Terminación y Suspensión" »

Diferencias entre Comodato y Mutuo: Obligaciones y Características

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Mutuo o Simple Préstamo

En el contrato de mutuo o simple préstamo, el prestamista entrega al prestatario dinero u otra cosa fungible, con la obligación de este último de devolver otro tanto de la misma especie y calidad. Se trata de un contrato real, unilateral, traslativo del dominio y, naturalmente, gratuito, aunque puede pactarse como oneroso.

Para celebrar un contrato de préstamo, el Código Civil (CC) exige en ocasiones un *plus* por encima de la capacidad general. Por ejemplo, se exige al curador autorización judicial para dar o tomar dinero a préstamo, aplicándose lo mismo al tutor.

Objeto del Contrato de Mutuo

El objeto del contrato debe ser dinero o cosas fungibles, siendo habitualmente dinero. Dado que el dinero es el medio universal... Continuar leyendo "Diferencias entre Comodato y Mutuo: Obligaciones y Características" »

Régimen de Impugnación Electoral: Plazos, Competencias y Requisitos Legales

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I. Medios de Impugnación Reconocidos

1. ¿Cuáles son los medios de impugnación reconocidos por la **LGSMIME**?

R: Los medios reconocidos son:

  • **Recurso de revisión**
  • **Recurso de apelación**
  • **Juicio de inconformidad**
  • **Recurso de reconsideración**
  • **Juicio para la protección de los derechos político-electorales del ciudadano**
  • **Juicio de revisión constitucional electoral**
  • **Juicio laboral electoral**
  • **Recurso contra resoluciones en procedimientos sancionadores**

II. Plazos y Días Hábiles

2. ¿Qué días y horas son hábiles durante los **procesos electorales**?

R: **Todos los días y horas son hábiles** (Art. 7.1).

3. ¿Qué días y horas son hábiles fuera de los procesos electorales?

R: Solo se cuentan los **días hábiles**, excluyendo... Continuar leyendo "Régimen de Impugnación Electoral: Plazos, Competencias y Requisitos Legales" »

Principios Fundamentales del Derecho Internacional Público y su Aplicación Práctica

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1. Normas consuetudinarias

Las normas consuetudinarias constituyen una de las fuentes fundamentales del Derecho Internacional Público y están reconocidas en el artículo 38.1.b del Estatuto del Tribunal Internacional de Justicia, que las define como prueba de una práctica generalmente aceptada como Derecho. La costumbre internacional es un derecho no escrito que surge del comportamiento reiterado de los Estados en sus relaciones internacionales, siempre que dicho comportamiento vaya acompañado de la convicción de que es jurídicamente obligatorio.

Para que exista una norma consuetudinaria deben concurrir dos elementos:

  • Elemento material u objetivo: Consiste en una práctica estatal general, constante y uniforme. Los Estados deben comportarse
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Diferencias y Aspectos Legales del Contrato de Promesa y Compraventa

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Comparativa: Contrato de Promesa vs. Contrato de Compraventa

Finalidad

  • Contrato de Promesa: Asegurar la celebración de un contrato futuro (es un contrato preparatorio).
  • Contrato de Compraventa: Efectuar la transferencia de un bien a cambio de un precio (es un contrato definitivo).

Obligación Principal

  • Contrato de Promesa: Una obligación de hacer: otorgar el contrato definitivo en el plazo o condición estipulados.
  • Contrato de Compraventa: Obligaciones de dar: entregar la cosa y pagar el precio.

Efecto de la Propiedad

  • Contrato de Promesa: No transfiere ni da derecho a exigir la entrega de la cosa; solo da derecho a exigir que se firme el contrato definitivo.
  • Contrato de Compraventa: Sirve de "título traslaticio de dominio".

Solemnidad

  • Contrato de Promesa:
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Argumentación Jurídica: Conceptos Clave y Aplicaciones en el Juicio de Amparo

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Conceptos Fundamentales de la Argumentación

1. Un argumento es un razonamiento que se utiliza para probar o demostrar una proposición, o para convencer a otra u otras personas de aquello que se afirma o se niega.

2. Los argumentos pueden articularse de manera oral o escrita.

3. Los argumentos están formados por premisas y una conclusión.

4. La argumentación jurídica es un proceso oral y escrito que los juristas utilizan para convencer.

5. La argumentación histórica es uno de los tipos de argumentación; se caracteriza por dar un razonamiento de cómo y por qué ocurrió un acontecimiento en el pasado.

6. La argumentación lógico-jurídica es aquella en la que el jurista formula manifestaciones jurídicamente, sobre hechos que generan controversias... Continuar leyendo "Argumentación Jurídica: Conceptos Clave y Aplicaciones en el Juicio de Amparo" »

Manual de Conceptos Clave de la Ley 39/2015 y el Régimen Jurídico Público

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1. Acto de gravamen y consecuencias

Los actos de gravamen son aquellos actos administrativos que imponen al administrado una carga, obligación o limitación de sus derechos, como ocurre con las sanciones, las multas o las órdenes de demolición. A diferencia de los actos favorables, restringen la esfera jurídica del ciudadano.

Estos actos gozan de presunción de validez y ejecutividad, por lo que producen efectos desde que son dictados. Sin embargo, al afectar negativamente a los derechos de los particulares, la Ley 39/2015 (LPAC) exige una especial motivación y permite su impugnación mediante recursos administrativos o ante la jurisdicción contencioso-administrativa. Además, la Administración puede revocarlos cuando sean desfavorables,... Continuar leyendo "Manual de Conceptos Clave de la Ley 39/2015 y el Régimen Jurídico Público" »