El Usufructo: Concepto, Naturaleza Jurídica y Evolución Histórica
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El Usufructo (Usufructus)
El usufructo es un derecho real que otorga el uso y la tenencia, así como los frutos de una cosa ajena, dejando a salvo su sustancia. Se define como el derecho inalienable y temporal de usar y disfrutar de una cosa inconsumible ajena y de percibir sus frutos, manteniendo inalterada su sustancia y el destino económico-social del bien.
Facultades y Obligaciones del Usufructuario
- Facultad principal: Adquirir el uso y los frutos de la cosa.
- Obligaciones: Conservación del bien usufructuado y su devolución al finalizar el derecho.
En garantía del cumplimiento de estas obligaciones, el pretor creó la denominada cautio usufructuaria, que consiste en la prestación de una fianza.
Naturaleza y Evolución del Derecho
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