Derecho romano: casos prácticos sobre propiedad, usufructo y servidumbres

Casos prácticos de Derecho romano

1. Oso fugitivo

Acciones: actio in factum, reivindicatio, actio furti, actio de pauperie, actio aquiliae, actio fundi, iusti dominii.

Instituciones: ocupación, posesión, adquisición y pérdida de la propiedad, culpa en custodia y hurto.

Solución:

1. El oso es de quien lo cazó, por lo que tiene que pagar a Tito los daños causados.
2. El oso es libre; su dueño es quien lo capture. Tito se lo entregará a Cayo mediante iusti dominii y renunciará a reclamar daños.

2. Tesoro

Acciones: exhibitoria, reivindicatio, interdicto unde vi, damni infecti, iniuriarum, furti, publiciana, communi dividundo.

Instituciones: tesoro, mandato, adquisición, ocupación, posesión, injuria, copropiedad.

Solución:

1. El tesoro se divide entre Tito y Cayo.
2. El tesoro se divide entre Tito y el propietario del terreno (Seyo). La solución de Estico es incorrecta porque no fue el inventor del tesoro.

3. Inundación

Acciones: reivindicatio, publiciana, aquae pluviae arcendae, finium regundorum, iusti dominii, doli.

Instituciones: pérdida y adquisición, posesión, copropiedad, alveus derelictus, accesión, ocupación.

Solución: El río utiliza el viejo cauce o el nuevo, que pertenece a los predios ribereños, porque el propietario del terreno del nuevo cauce no puede tener predio por razón de vecindad.

4. Usucapión del ternero

Acciones: reivindicatio, communi dividundo, empti y furti (Sempronio; Stico y Calixto).

Instituciones: propiedad, posesión, hurto, compraventa, adquisición, herencia, usucapión de cosa robada, prescripción de largo tiempo.

Solución:

1. Cayo reivindica la vaca a Sempronio, pero no el ternero a Calixto.
2. Sempronio pide a Casio que devuelva el dinero de la vaca más daños y perjuicios.
3. Sempronio y Calixto hacen suyos los frutos, la leche y el ternero.

5. Condueños

Acciones: communi dividundo, locati, conducti, aquiliae.

Instituciones: condominio, arrendamiento, daños causados a las cosas, dolo de Ticio.

Solución: Africano, Juliano y Nerva sostienen que puede demandarse por dos acciones: por localización y por conducción.

6. Venta de fundo

Acciones: communi dividundo, reivindicatio, publiciana, empti, venditi, iusti dominii, exceptio rei venditae et traditae.

Instituciones: condominio, compraventa, servidumbre, posesión, usucapión, adjudicatio.

Solución:

1. Si el fundo se adjudica a Tito, Cayo indemniza a Sempronio.
2. Si el fundo se adjudica a Cayo, Sempronio indemniza a Tito.
3. Si el fundo se adjudica a Tito y a Cayo, Sempronio recibirá la parte que le corresponda.

7. Compra de fundo

Acciones: compraventa de fundo (contenido no especificado en el documento original).

8. Río que impide el paso

Acciones: interdictum de itinere actuque privato, vindicatio servitutis, iniuriarum; para municipes: interdictum de itinere publicis et fluminis, negatoria.

Instituciones: cosas públicas, servidumbre de paso con carros, servidumbres prediales rústicas.

Solución:

1. Paulo: puede constituirse servidumbre de camino aunque el río lo cruce, si puede pasarse por vado o puente, siempre que el río fluya por un predio de un solo dueño, debiendo verificarse que no impida el paso en predios anteriores al camino público.
2. Ulpiano: se tratarán las cosas que competen a los interdictos.
3. Ulpiano: existen vías públicas y privadas, como las vecinales.

9. Servidumbre de no elevar edificio

Acciones: vindicatio servitutis, vindicatio usufructus, reivindicatio. Medios de defensa de Cayo: exceptio usucapionis libertatis, exceptio iusti dominii.

Instituciones: servitus altius non tollendi, usucapio libertatis, operis novi nunciatio.

Solución:

1. Juliano admite adquirir por usucapión la libertad de la servidumbre de Mevio, porque debía dos servidumbres a Tito y a Mevio.
2. Ulpiano prohíbe levantar nada a la altura del edificio, ya que, si se hace, el dueño puede demandar.
3. Paulo: si está entre mi casa y la de Tito, puede ponerse la servidumbre de no levantarla más alta.

10. Usufructo de casas viejas

Caso 1. Acciones: vindicatio usufructus, reivindicatio, publiciana, conditio, iusti dominii, doli.

Instituciones: herencia, legado de usufructo, reparaciones, propiedad y usufructo del solar.

Solución:

1. Celso plantea la cuestión de hasta dónde llega la reparación ordinaria, dado que el usufructuario no tiene por qué reconstruir una casa que caiga por vieja.
2. Labeón: el dueño no puede levantar construcción contra la voluntad del usufructuario, ni edificar en el solar cuyo usufructo se legó.
3. Ulpiano: si se lega usufructo sobre inmuebles, se da al usufructuario entrada en posesión de la casa vecina por razón de daño temido, y el usufructuario llegará a poseerla como dueño si se resistía a dar la caución por daño temido; conservará este derecho después de extinguido el usufructo.

Caso 2. Acciones de Mevio: reivindicatio, publiciana, condictio ex testamento. Acciones de Tito: vindicatio usufructus, vindicatio servitutis, uti possidetis, fideicomisaria.

Instituciones: usufructo, herencia, fideicomiso, legado, impensas necesarias, útiles y voluptuarias.

Solución:

1. Tito no debe pagar daños.
2. Tito debe pagar la mitad de las impensas.
3. Mevio está obligado a entregar el fundo.
4. Mevio no está obligado a entregar el fundo si Tito no le paga los gastos.

11. Usufructo de nave que naufragó

Acciones de Adriano, Nautilio y Lucio: ex stipulatu, condictio, recepticia, pro socio. Acciones de Nautilio y Lucio: vindicatio usufructus, reivindicatio, actio in factum.

Instituciones: herencia, legado vindicatorio, reparaciones ordinarias, foenus nauticum, pecunia traiecticia, periculum, receptum argentarii.

Solución:

1. Sabino y Ulpiano: habiéndose legado el usufructo de la nave, puede navegarse, aunque con riesgo de naufragio.
2. Celso: todo fruto de la cosa pertenece al usufructuario, quien también está obligado a las reparaciones ordinarias.
3. Neracio: puede prohibirse al usufructuario llevar a cabo reparaciones precisas, y no puede impedir que are o cultive.
4. Modestino: llama trayectitia a la cantidad que se transporta por mar; por lo tanto, si se guarda en el mismo sitio, no es trayectitia.
5. Papiniano: el dinero se presta para su transporte por mar a riesgo de quien lo da.