Clasificación y Objetivos de los Instrumentos de Ordenación Urbanística en Andalucía
Los Instrumentos del Planeamiento Urbanístico
Los Instrumentos del Planeamiento son los documentos que determinan el régimen de los usos y las construcciones en un ámbito concreto. Indican qué es lo que van a poder o a tener que hacer los particulares en una porción de terreno, determinando en función de eso el propio valor de ese terreno.
Los instrumentos deben orientarse a la consecución, en su ámbito de aplicación, de los objetivos generales de la actividad urbanística pública, promoviendo sus propios objetivos. En aplicación de sus objetivos, estos instrumentos están legitimados para señalar determinaciones diferentes sobre cada uno de los terrenos a los que se apliquen, incluso cuando los mismos presenten características similares...