Obligaciones condicionales: condición suspensiva y resolutoria

Resumen

El documento explica las obligaciones condicionales en el Derecho civil: qué es una condición, su clasificación en positiva y negativa, y las diferencias entre la condición suspensiva y la resolutoria. Describe las fases de cada una y sus efectos ex nunc y ex tunc, con referencia al tratamiento que les da el Código Civil.

Puntos clave

La condición es un suceso futuro e incierto, o pasado que los interesados ignoran, del que depende la relación obligatoria.
La condición debe ser lícita y posible; en caso contrario, la obligación es nula.
La condición puede ser positiva (que ocurra un suceso) o negativa (que no ocurra).
En la condición suspensiva, la eficacia de la obligación queda en suspenso hasta que se cumple la condición.
En la condición resolutoria, la obligación es exigible desde el principio, pero sus efectos se extinguen al cumplirse la condición.
Si la obligación resolutoria es duradera, sus efectos son ex nunc; si es transitoria o instantánea, son ex tunc y las partes deben restituirse lo percibido.

Ponte a prueba

Obligaciones Condicionales

1. La Condición

Se entiende por condición aquel suceso futuro e incierto, o pasado que los interesados ignoren, del que se hace depender la relación obligatoria. La condición ha de ser lícita y posible, pues de lo contrario la obligación será nula. Esta puede clasificarse en:

Positiva: Cuando consiste en el acaecimiento de un suceso.
Negativa: Cuando requiere que no acontezca.

2. La Condición Suspensiva

Este tipo de condición suspende la eficacia de la obligación hasta que el evento previsto por la misma se produzca (caso de ser positiva) o no llegue a acaecer (si es negativa).

Las obligaciones sometidas a esta condición tienen dos fases:

Primera fase: Dura hasta que la condición se cumple o se sabe que definitivamente no se va a producir.
Segunda fase: Se inicia solo en el caso de que la condición se cumpla y la obligación se purifique.

Es decir, la eficacia del contrato celebrado está en suspenso hasta que no acaezca el evento contemplado como condición. A partir del cumplimiento de la condición, el contrato comenzará a producir efectos.

3. Condición Resolutoria

La obligación sometida a condición resolutoria se comporta inicialmente como una obligación pura, de tal manera que es exigible y procede su cumplimiento, pero sus efectos posteriores están pendientes del cumplimiento de tal condición.

Puede revestir dos modalidades, según recaiga sobre una obligación duradera o sobre una transitoria o instantánea:

Obligación duradera: Fija el fin de dicha relación obligatoria, que a partir de entonces se extingue, teniendo eficacia ex nunc.
Obligación transitoria o instantánea: El cumplimiento de dicha condición lleva a las partes a deshacer la relación, volviendo a la situación anterior a la celebración del contrato; sus efectos son, por consiguiente, ex tunc.

En el Código Civil (CC) se contempla esta última condición y dispone que, en las obligaciones cuya prestación ha consistido en la entrega de una cosa, las partes, cumplida la condición, deberán restituirse lo que hubieren percibido. En cuanto al régimen aplicable a los supuestos de pérdida, deterioro o mejoras de la cosa, se remite, sin más, a lo dicho sobre la condición suspensiva.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una condición en una obligación?

Es un suceso futuro e incierto, o pasado que los interesados ignoren, del que se hace depender la relación obligatoria. Debe ser lícita y posible.

¿Cuál es la diferencia entre condición suspensiva y resolutoria?

En la suspensiva, la eficacia de la obligación se suspende hasta que se cumple la condición. En la resolutoria, la obligación produce efectos desde el inicio, pero estos se extinguen cuando se cumple la condición.

¿Qué efectos tiene la condición resolutoria en obligaciones instantáneas?

El cumplimiento de la condición lleva a las partes a deshacer la relación y volver a la situación anterior a la celebración del contrato, con efectos ex tunc. Las partes deben restituirse lo que hubieren percibido.