Fundamentos de Derecho Civil: Sucesiones, Propiedad y Derechos Reales

Principios y Fundamentos del Derecho Civil: Sucesiones y Derechos Reales

I. Derecho de Sucesiones y Disposiciones Testamentarias

• 1. Cuando la asignación de la herencia se hace a título universal se denomina legado, y la asignación a título particular se denomina herencia. Falso. Lo correcto es: a título universal se denomina Herencia y a título particular se denomina Legado.
• 2. El médico o cirujano que haya asistido al causante en la última enfermedad que le produjo la muerte, tiene incapacidad para suceder por testamento, aun cuando sea familiar del causante. Falso. Existe incapacidad para suceder en testamento, salvo las excepciones legales relativas a parientes.
• 7. Cuando se hereda por representación y en línea recta, la división de la herencia se hará por estirpes, de modo que el o los representantes heredarán lo que le correspondería a su representado. Verdadero. Representación en línea recta.
• 9. Prescribe la incapacidad para suceder por causa de indignidad del heredero que haya dado o intentado dar muerte al causante, cuando este sea beneficiado por la gracia otorgada por el causante. Verdadero.
• 12. Si una persona en su testamento redacta su disposición de última voluntad a favor de sus parientes en forma general e indeterminada, se entiende que esta se hace únicamente a favor de los herederos llamados a la sucesión. Verdadero.

II. Derechos Reales: Propiedad, Medianería y Registro

• 3. Puede constituirse un gravamen hipotecario sobre bienes muebles cuando estos forman parte integrante de un bien inmueble. Verdadero.
• 4. La propiedad medianera de una pared se presume hasta la altura común de elevación en las construcciones de propiedades contiguas, y puede ser aprovechada por ambos propietarios. Verdadero. Concepto de medianería.
• 5. La prescripción extintiva de bienes inmuebles se consuma por el dominio de estos por el lapso de diez años. Falso. Lo correcto sería prescripción adquisitiva (Art. 620).
• 6. El Registro de la Propiedad dota de certeza jurídica en la inscripción, anotación y cancelación de actos contenidos en los contratos relativos al dominio y demás derechos reales constituidos sobre bienes inmuebles y bienes muebles identificables, incluyendo las garantías mobiliarias, de conformidad con la ley que las regula. Verdadero.
• 13. En el régimen de propiedad horizontal, cada condómino es dueño en copropiedad de su piso, departamento o habitación y de los elementos comunes del edificio constituido bajo este régimen. Falso. Lo correcto es propiedad singular sobre la unidad y condominio sobre los elementos comunes.

III. Obligaciones, Gravámenes y División de la Cosa Común

• 8. El pacto de indivisión es el derecho que tienen los copropietarios a solicitar el acotamiento de una parte proporcional a su cuota para explotarla en labores agrícolas. Falso. Lo correcto es el derecho de pedir el acotamiento de tierras.
• 10. La hipoteca se extiende a los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble hipotecado, nuevas construcciones y otros bienes que este posea. Falso. Lo correcto es que no se extiende a otros bienes ajenos al inmueble; ver extensión de la hipoteca (Art. 830).
• 11. Los acreedores o cesionarios no podrán impugnar la división de la cosa común y oponerse a que esta se realice sin su concurso. Falso. Sí podrán concurrir a la división de la cosa común y oponerse a que se verifique sin su concurso (Acreedores o cesionarios en la partición).
• 14. Las personas que tienen plena capacidad para enajenar pueden renunciar a la prescripción consumada, pero el derecho de prescripción es irrenunciable. Verdadero.
• 15. Si el predio que soporta una servidumbre se divide, cada propietario puede usarla íntegramente, pero sin alterarla. Verdadero. Principio de indivisibilidad de la servidumbre.