Garantías en el Derecho Romano: Fianza e Hipoteca
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Garantías de las Obligaciones en el Derecho Romano
1. La Fianza como Garantía Personal
El cumplimiento de las obligaciones se puede garantizar de dos maneras:
- Sujetando una cosa propia del deudor a la acción directa del acreedor, que es la garantía real.
- Haciendo que una persona distinta del deudor responda de la deuda con su propio patrimonio, que es la garantía personal: la fianza.
La fianza implica el compromiso de una persona de responder a una deuda ajena con su patrimonio. Es accesoria, lo que quiere decir que está en función de una obligación principal. Esto tiene una serie de consecuencias:
- El fiador promete lo mismo que el deudor principal.
- La obligación del fiador presupone la existencia de la obligación principal.
- El fiador tiene
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