¿Qué es una ciudad jardín?

Es un barrio de viviendas unifamiliares con jardín, huerto, arbolado y zonas verdes. Surgió en el siglo XIX como alternativa a la insalubridad y el hacinamiento de la ciudad industrial.

¿Qué es la gentrificación según el texto?

Es el proceso en el que, tras la renovación de antiguos espacios industriales, los residentes originales son sustituidos por otros de mayor poder adquisitivo. Se produce al sustituir el uso industrial por usos terciarios y residenciales.

¿Cuál es el ejemplo más extenso de ciudad lineal?

La Ciudad Lineal de Arturo Soria, en Madrid, es el ejemplo de mayor extensión de este modelo urbanístico según el texto.

Tipologías urbanas: suburbios, ciudad jardín y desindustrialización

Resumen

El texto describe la evolución del tejido urbano: los suburbios de extrarradio y su incorporación a la ciudad, el origen y las manifestaciones españolas de la ciudad jardín, y la transformación de las zonas industriales tradicionales mediante desindustrialización y gentrificación. Un estudiante aprenderá las características de cada tipología y los procesos que las han modificado.

Puntos clave

Los suburbios de extrarradio tenían trama irregular, viviendas precarias y carecían de equipamientos colectivos como agua o alcantarillado.
Durante los años sesenta y setenta los suburbios se incorporaron a la ciudad: los núcleos bien situados se revalorizaron y los peor situados quedaron como espacios marginales.
La ciudad jardín son barrios de viviendas unifamiliares con jardín, huerto y zonas verdes, surgidos en el siglo XIX para mejorar la salud y la higiene.
La Ciudad Lineal de Arturo Soria, en Madrid, es el ejemplo de mayor extensión de este modelo.
En España, las colonias de ciudad jardín se extendieron a comienzos del siglo XX bajo las Leyes de Casas Baratas, y luego se asociaron a la burguesía (Neguri, Pedralbes, Bonanova, El Viso).
Las zonas industriales tradicionales han sufrido un vacío industrial que da paso a usos terciarios y residenciales y a la gentrificación de la población.

Resumen generado con IA a partir del documento. Ponte a prueba

Evolución del Tejido Urbano y sus Tipologías

La **trama viaria**, caracterizada por un plano diverso y a menudo irregular, responde a la precaria **parcelación del suelo rústico** llevada a cabo por sus propietarios. En estas áreas se levantaron **viviendas** de escasa calidad y dimensión (las llamadas "casas molineras" de una o dos plantas), configurando una trama cerrada y densa. Estas carecían de dotaciones mínimas internas y de **equipamientos colectivos** (agua, alcantarillado, pavimentación, comercio...), y presentaban la presencia frecuente de fábricas y talleres, almacenes, etc., lo que generaba un entorno urbano frecuentemente malsano y molesto.

Incorporación y Transformación de los Suburbios

Posteriormente, durante los años sesenta y setenta, los antiguos **suburbios de extrarradio** quedaron plenamente incorporados a la ciudad, lo que produjo una transformación total o parcial de los mismos. Se observan dos dinámicas principales:

Los núcleos mejor situados se han **revalorizado** por su relativa centralidad y se han remodelado, produciéndose la demolición de las antiguas viviendas y la construcción de nuevas edificaciones, generalmente de grandes bloques de elevada altura o adosados, con la consiguiente sustitución de la población residente.
Los suburbios peor situados se mantienen como **espacios marginales**, acentuándose su deterioro.

2.2.3. Los barrios de Ciudad-Jardín

Paralelamente a la aparición de los núcleos de extrarradio, se desarrolló en algunas ciudades una singular zona urbana, no muy extensa: la de las **colonias** o barrios de **ciudad-jardín**. Son barrios de viviendas unifamiliares, con jardín y huerto, arbolado y zonas verdes.

Origen y Modelos de Urbanización

Estos modelos de urbanización surgieron en el **siglo XIX** para atender a la preocupación social por la **salud y la higiene**, vistos como alternativas a las condiciones de hacinamiento e insalubridad de la ciudad industrial. El ejemplo de mayor extensión lo constituye la **Ciudad Lineal** de Arturo Soria, en Madrid.

En España, han sido diversas las manifestaciones urbanísticas vinculadas al ideario de la Ciudad Jardín:

Inicialmente, estuvieron destinadas a las **clases medias y obreras**, pues la burguesía prefería las áreas prestigiosas del centro o el ensanche. A comienzos del siglo XX se generalizó la construcción de **colonias** amparadas por las sucesivas Leyes de **Casas Baratas**.
Con el tiempo, este tipo de vivienda se difundió como modelo residencial de la burguesía, ejemplificado en: **Neguri** en Vizcaya, **Pedralbes** y **Bonanova** en Barcelona, o **El Viso** en Madrid. Estos barrios burgueses siguen la pauta de los suburb garden ingleses mediante la construcción de los denominados **chalets, hotelitos, villas o palacetes**.

Con el posterior crecimiento de la ciudad, estos espacios han quedado situados en zonas relativamente céntricas, lo que ha favorecido su **revalorización** y, en bastantes casos, su cambio de uso, ya que numerosas casas han sido ocupadas por pequeños negocios (guarderías, clínicas privadas...). Su supervivencia en la actualidad oscila entre la **conservación respetuosa** de estos testimonios del patrimonio urbano (subsisten en forma de islas) y su práctica desaparición a impulsos de la **especulación inmobiliaria**, como ocurre con la mayor parte de la Ciudad Lineal, convertida en bloques de pisos.

2.2.4. Las zonas industriales tradicionales y su desindustrialización reciente

En las zonas cercanas a las vías de comunicación (ferrocarril, zonas portuarias...) surgieron en el siglo XIX instalaciones industriales (fábricas, almacenes, depósitos de productos...) y en su entorno se ubicaron también espacios residenciales obreros.

Transformación y Gentrificación

En los últimos años, la crisis de las industrias tradicionales, la obsolescencia física de industrias y edificios, la gestión urbana (al estar englobadas estas zonas en el interior de la ciudad actual) y la revalorización de sus suelos han dado lugar a un **vacío industrial**. Se ha producido una **transformación física, funcional y social** de estos espacios urbanos.

El vacío resultante es utilizado para reorganizar el espacio urbano, con la sustitución del **uso industrial** por **usos terciarios y residenciales** y la sustitución de los antiguos residentes por otros nuevos de mayor poder adquisitivo (proceso conocido como **gentrificación**).

Estas operaciones de renovación urbana de los viejos espacios industriales son aprovechadas para mejorar la **imagen de la ciudad** con proyectos espectaculares (se llega a hablar de **"festivaiización"** del urbanismo) realizados.