Propiedad de la tierra y explotación agraria en España: tipos, régimen de tenencia y parcelación

Distribución de la Propiedad de la Tierra en España

La distribución de la propiedad de la tierra en el espacio español no es homogénea, apreciándose distintos comportamientos regionales:

• Predominio de la pequeña propiedad: Se observa principalmente en el norte peninsular, adquiriendo rasgos de minifundio, con explotaciones poco rentables. En la Comunidad Valenciana también existe una pequeña propiedad, aunque el regadío y las nuevas técnicas de cultivo dan lugar a una agricultura de altos rendimientos.
• Predominio de la gran propiedad: Asociado al latifundio andaluz, aunque se extiende también por Aragón, Extremadura, Salamanca y otras zonas de la Meseta meridional. Se caracteriza por el absentismo del propietario, la ineficaz utilización de los recursos disponibles y las escasas inversiones en capital. Se basa en trabajo jornalero y los rendimientos son bajos. Sin embargo, hoy en día muchos latifundios son rentables empresas agrarias gracias a inversiones en capital que han modernizado las técnicas agrarias y adaptado los cultivos a la demanda.

Explotación Agraria y Régimen de Tenencia

No siempre el propietario explota la tierra. Por eso, es importante considerar el régimen de tenencia: la relación entre el explotador de la tierra y la propiedad. Se distinguen:

• Régimen de tenencia directa: El propietario y el explotador son la misma persona. Es el más habitual en España.
• Régimen de tenencia indirecta: El explotador no es el propietario. La relación entre propietario y agricultor se establece por medio de un contrato. En el contrato de aparcería, el ganadero paga con una parte de la cosecha o producción ganadera obtenida. En el contrato de arrendamiento, paga una cantidad de dinero en concepto del alquiler de la tierra.

La explotación agraria es la célula básica sobre la que se asienta la actividad agraria. Es la unidad técnico-económica de la que se obtienen productos agrarios bajo la responsabilidad de un empresario. La estructura de explotaciones agrarias es desequilibrada, ya que un gran número de propietarios cuenta con muy poca tierra y al revés. Pero últimamente se está reduciendo el número de explotaciones agrarias a la vez que aumenta el tamaño y la capacidad económica. Hay que relacionar este proceso con la expansión de la agricultura y una ganadería más tecnificada y modernizada.

El asociacionismo y cooperativismo agrarios son importantes, pero en España no están muy extendidos. Son más frecuentes en tabaco, vino, arroz, etc.

Problemas de la Parcelación Agraria

Otro problema de la explotación agraria española es la excesiva parcelación, que dificulta la mecanización y se pierden áreas de labor por la abundancia de senderos y lindes, lo que conlleva una pérdida de tiempo del agricultor en los desplazamientos.

Glosario de Términos Ecológicos y Espacios Protegidos

Ecosistema

Es un sistema, o conjunto organizado, en el que interrelacionan elementos físicos (el biotopo) y biológicos (la biocenosis o comunidad de organismos). Pueden ser de tipo terrestre o acuático. Ejemplos: un bosque, un río.

Efecto Invernadero

Es un efecto natural de la atmósfera que consiste en que el vapor de agua y algunos gases, como el dióxido de carbono, dejan pasar la radiación solar a la tierra, pero luego retienen una parte del calor que reemite la tierra. Eso permite recalentar la atmósfera y que la tierra sea habitable (15º temperatura media).

Espacios Protegidos

Áreas territoriales que, por su valor ecológico, quedan sometidas a normas especiales con el fin de evitar su degradación y conservar los ecosistemas. Ejemplos en España: Parque nacional (como Ordesa-Monte Perdido), Parque natural (Bardenas Reales, Moncayo), Reservas naturales (Laguna de Pitillas), Monumentos naturales (morera del castillo de Olite) y Paisajes protegidos.

Lugares de Importancia Comunitaria (LIC)

Son espacios naturales que cada estado de la UE debe señalar y presentar a la Comisión Europea, con el compromiso de garantizar su protección y conservación, para formar parte de la red Natura 2000 o red de espacios protegidos europeos. En Navarra: (ej. Bardenas, Aralar..)