Derechos Reales de Usufructo, Uso, Habitación, Servidumbre, Hipoteca, Prenda y Anticresis: Características y Clasificación
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Caracteres del Usufructo
El usufructo es un derecho real que presenta las siguientes características:
- Es un derecho limitado.
- Se constituye sobre bienes muebles o inmuebles.
- Es enajenable, gravable y arrendable.
Uso y Habitación
El uso consiste en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de habitación.
Servidumbre
La servidumbre es un derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante, perteneciente a otra persona.
Clasificación de Servidumbre
- Servidumbre continua: Su uso es y puede ser continuo sin que exista un hecho actual del hombre.
- Servidumbre