Chuletas y apuntes de Derecho de Bachillerato y Selectividad

Contrato de Compraventa de Finca Rústica

En [Lugar de la firma], a [Fecha de la firma].

REUNIDOS

De una parte, Don Antonio Ordóñez, mayor de edad, con domicilio en [Dirección del vendedor] y NIF [NIF del vendedor], en adelante denominado EL VENDEDOR.

Y de otra parte, Don Ignacio Calvo, mayor de edad, con domicilio en [Dirección del comprador] y NIF [NIF del comprador], en adelante denominado EL COMPRADOR.

MANIFIESTAN

1. Que Don Antonio Ordóñez es propietario de una finca rústica sita en el término municipal de [Municipio], paraje denominado [Nombre del paraje], con una cabida aproximada de tres hectáreas, inscrita en el Registro de la Propiedad de [Ciudad del registro], finca registral número [Número de finca], procedente de herencia familiar.

Conceptos Esenciales de Derechos Reales y Registro de la Propiedad

Este documento aborda de manera concisa y clara algunos de los conceptos fundamentales del Derecho Civil, con especial énfasis en los Derechos Reales y su interacción con el Registro de la Propiedad. Se exploran figuras jurídicas clave para la comprensión de la propiedad, su adquisición, protección y las garantías asociadas a los bienes inmuebles.

Derechos Reales y su Adquisición

Derechos de Adquisición Preferente (Tanteo y Retracto)

Estos derechos otorgan a su titular la facultad de adquirir un bien con preferencia a cualquier otra persona, bajo ciertas condiciones. Sus requisitos incluyen:

• Un plazo claro para su ejercicio (ej. Sentencia del Tribunal Supremo 1776/1995,

Locke: El Estado de Naturaleza

La sociedad civil y el gobierno establecido se basan, pues, en fundamentos racionales, es decir, en el consentimiento. Las restricciones que la sociedad civil impone al estado de naturaleza solo se pueden justificar mediante el consentimiento. En el origen de la sociedad civil y del gobierno nos encontramos, por tanto, con un pacto, con un contrato.

La Propiedad Privada

El derecho a la propiedad privada es un derecho natural. El título de propiedad es el trabajo. Según esta interpretación, el trabajo constituye tanto la fuente de apropiación de bienes como su límite, ya que solo aquellos bienes sobre los que el hombre ha invertido su propio trabajo le pertenecen. Locke reconoce también el derecho a heredar.... Continuar leyendo "Filosofía Política de Locke: Estado, Propiedad y Resistencia" »

Personas en el Derecho Civil

Persona física: Individuo con derechos y obligaciones. Puede trabajar de manera independiente o bajo contrato, abrir cuentas bancarias y adquirir propiedades.

Persona moral: Entidad creada por dos o más personas físicas, o incluso por otras personas morales, para un fin común. Ejemplos: empresas, asociaciones civiles, sociedades mercantiles.

Bienes y su Clasificación

Bienes: Son todas aquellas cosas, materiales o inmateriales, que pueden ser objeto de propiedad o derechos por parte de una persona o entidad. Son fundamentales en el ámbito económico y jurídico, ya que representan riquezas y tienen valor de uso o cambio.

Clasificación General de Bienes

1. Bienes muebles: Aquellos que pueden trasladarse de un lugar... Continuar leyendo "Conceptos Fundamentales del Derecho Civil: Personas, Bienes, Sucesiones y Contratos" »

Instituciones Políticas de la Antigua Atenas

Asamblea (Ekklesía)

Institución política de todas las ciudades griegas, a la cual asisten todos los ciudadanos con plenos derechos cívicos. En Atenas era la principal institución política, de ella emanaban el poder legislativo, ejecutivo y judicial. Todos los ciudadanos tenían el derecho y el deber de asistir a las sesiones de la asamblea para paliar el absentismo y permitir la asistencia a los más humildes, se estableció un salario de 2 óbolos en el siglo V por sesión.

El lugar habitual de las reuniones en el siglo V era la Pnyx, cerro situado frente a la Acrópolis que podía albergar en su vertiente semicircular a unos 20.000 asistentes; había una tribuna para los oradores, un banco... Continuar leyendo "Instituciones Políticas y Judiciales en la Atenas Clásica" »

Fuentes y Principios del Régimen Disciplinario

Se excluye la potestad sancionadora de la potestad disciplinaria, según los artículos 93 a 98 del Estatuto Básico del Empleado Público (EBEP), que establecen la ordenación básica del régimen disciplinario inspirada en la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJPAC). Este régimen es común para funcionarios públicos y personal laboral supletorio (legislación laboral).

Artículo 93: Responsabilidad Disciplinaria. El funcionario público o personal laboral que induzca a otros a la realización de actos o conductas constitutivas de falta disciplinaria incurrirá en la misma responsabilidad que estos. Incurrirán en responsabilidad... Continuar leyendo "Régimen Disciplinario del Empleado Público en España: Principios, Faltas y Sanciones" »

El Procediment Administratiu Comú

1. Introducció al Procediment Administratiu

El Procediment Administratiu Comú és el conjunt de normes que regulen les actuacions de les administracions públiques amb ciutadans i empreses.

Funcions:

• Limitar l’arbitrarietat de l’Administració.
• Permetre la participació dels interessats.
• Facilitar el control posterior mitjançant recursos.

Llei aplicable: Llei 39/2015, de l'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

2. L'Acte Administratiu

Definició de l'Acte Administratiu

Declaració unilateral de voluntat, coneixement, judici o desig de l'Administració, fora de la potestat reglamentària.

Característiques de l'Acte Administratiu

• Dictats per l’Administració, amb potestat

Conceptos Fundamentales de Derecho Internacional y Relaciones Globales

Este documento explora definiciones y principios esenciales que rigen el ámbito del derecho internacional, las relaciones entre Estados y la protección de los derechos humanos.

1. Concepto de la Soberanía

   La soberanía es el poder supremo y absoluto que tiene un Estado para tomar decisiones y ejercer autoridad dentro de su territorio sin intervención de poderes externos.

2. Propósitos de la Carta de las Naciones Unidas

   La Carta de las Naciones Unidas establece tres propósitos fundamentales:

   • Mantener la paz y la seguridad internacionales.
   • Fomentar relaciones de amistad entre las naciones.
   • Realizar la cooperación internacional en la solución de problemas internacionales de carácter

Esamoldeak eta Atzerriko Hitzak

Esamoldeak

• batek daki → vete a saber, cualquiera sabe
• nondik eta handik → de cualquier parte, por cualquier parte
• elkar hartuta → entenderse, estar juntos
• hitzetik hortzera → continuamente
• itsu-itsuan → a ciegas
• hor dago koska → ahí está el problema, ahí está la clave
• pil-pilean → en ebullición, tema de actualidad y con polémica
• zirt edo zart → con decisión, fuertemente
• dagen dogoenean → tal como está
• zegoen zegoenean → tal como estaba
• puri-purian → de moda, de actualidad
• gureak egin du → no hay nada que hacer
• lehengo lepotik bura → sigue como antes, no ha cambiado nada
• bereak eta bi → echar la bronca, echar pestes (insultos)
• tokian tokikoa → de cada sitio lo suyo, lo que le corresponde
• hor

Definición de filosofía política

La filosofía política es la disciplina que estudia las acciones libres que realiza el ser humano en cuanto miembro de una comunidad política. Por tanto, su punto de vista es el de la organización social y racional, y el buen gobierno de los asuntos públicos.

Las tres grandes teorías sobre la comunidad política

1. Teorías historicistas: consideran que tanto las sociedades como sus instituciones son el fruto de un proceso que se rige por leyes necesarias. Esta teoría es defendida por pensadores como Comte, Hegel y Marx.

2. Teorías contractualistas: Hobbes, Locke y Rousseau plantean que la comunidad política procede de un contrato o pacto. El ser humano habría vivido antes en un estado natural, en el... Continuar leyendo "Filosofía Política: Comunidad, Justicia y el Estado" »