Fundamentos y Tipología de los Contratos Privados: Conceptos Clave

1. Clasificación y Definición de los Contratos

1. ¿Qué tipo de contratos privados podemos encontrar?
   Compraventa, trabajo, leasing, renting, factoring, confirming, seguro y colaboración.

2. Definición de contrato:
   El pacto, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre una materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser obligadas.

3. ¿Cuáles son los elementos esenciales del contrato?
   Consentimiento, objeto y causa.

4. ¿Cuál de las siguientes operaciones se considera mercantil?
   Ninguna de las opciones presentadas se considera operación mercantil.

5. ¿En qué consiste la eficacia del contrato?
   En que un contrato firmado por las partes, que cumple los requisitos legales, es de obligado cumplimiento y no puede dejarse al arbitrio de los contratantes.

6. ¿En qué consiste la nulidad del contrato?
   En que los contratos que no cumplan con los requisitos de los elementos esenciales podrán ser anulados, exista o no lesión para el contratante.

2. El Contrato de Compraventa

1. ¿En qué consiste un contrato de compraventa?
   En que uno de los contratantes se obliga a entregar a la otra parte una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

2. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es un derecho para el vendedor?
   Rescindir el contrato si el comprador rehusara sin causa justa al recibo de las mercancías.

3. ¿Cuándo se considera que la compraventa es mercantil?
   Cuando la compraventa de cosas muebles es para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron, o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse con la reventa.

4. ¿Qué es un contrato de compraventa a plazos?
   Son aquellos contratos en los que la forma de pago no se produce de manera íntegra en el momento de la disposición de aquello objeto del contrato.

5. En un contrato de compraventa:
   El vendedor ofrecerá la garantía de saneamiento.

6. El contrato de compraventa:
   Puede ser civil o mercantil.

7. ¿Cuáles de estas operaciones de compraventa son permutas?
   Compro una máquina valorada en 10.000 € y pago 6.000 € mediante transferencia y el resto en un vehículo.

3. Arrendamientos y Otros Contratos Especiales

1. ¿Qué tipos de contratos de arrendamiento existen?
   De local de negocio, de leasing, de renting y de trabajo.

2. ¿Cuáles son los elementos del contrato de arrendamiento?
   La identidad de los contratantes, la identidad de la finca arrendada, la duración, la renta del contrato y demás cláusulas necesarias.

3. ¿Qué obligaciones surgen entre arrendador y arrendatario?
   A partir del tercer año se puede actualizar la fianza del contrato.

4. ¿Quién es el arrendador del contrato de arrendamiento?
   Es el dueño del bien que se arrienda.

5. En el arrendamiento de local de negocio, a la firma del contrato:
   El arrendador exigirá un depósito equivalente a dos mensualidades.

6. La principal diferencia entre un contrato de renting y uno de leasing:
   La opción de compra del segundo.

7. Los contratos laborales que sirven para aprender un oficio o trabajo son:
   Los de formación y aprendizaje.

8. En un contrato de factoring podemos encontrar las siguientes figuras:
   Factor, cedente y clientes.

4. Seguros y Disposiciones Generales

1. ¿Quién es la persona que paga un contrato de seguro?
   El tomador del seguro.

2. En los contratos de seguros, las figuras que intervienen son:
   Asegurador, asegurado y tomador.

3. En un contrato no pueden faltar:
   Objeto, causa, firma, contratantes y cláusulas.

4. Los contratos que deben hacerse constar en documento público para ser eficaces son:
   Los que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles.

5. Los contratos podrán rescindirse cuando:
   Sean celebrados en fraude de acreedores.