Fundamentos y Regulación del Contrato de Compraventa Mercantil

Fundamentos del Contrato Mercantil

El contrato es la manifestación más expresiva de la actividad mercantil y constituye la base de la regulación comercial. Es fundamental señalar la legislación que lo regula. Se define como un pacto de voluntades entre dos o más personas físicas o jurídicas para comprometerse a entregar o hacer una cosa o prestar un servicio.

Tipos de Contratos de Compraventa

• Contrato de compraventa civil: Se produce cuando el vendedor es un empresario y el comprador es un consumidor. Sus requisitos son:
  • El comprador no es empresario.
  • Existe consentimiento y las partes están capacitadas.
  • El objeto es lícito.
  • La naturaleza del contrato es onerosa.
• Contrato de compraventa mercantil: Se da cuando tanto el comprador como el vendedor son empresarios. Sus requisitos son:
  • La cosa objeto de la compraventa debe ser un bien mueble.
  • Existe intención de reventa.
  • Existe ánimo de lucro.
• Compraventas no mercantiles:
  • De empresario a consumidor.
  • Venta de sobrantes de consumo propio.
  • Compras de maquinaria para explotación industrial.
  • Ventas realizadas por agricultores con sus propios frutos.

Elementos del Contrato

• Elementos personales: Comprador y vendedor (persona física o jurídica), quienes deben estar capacitados y prestar consentimiento mutuo.
• Elementos reales: La cosa y el precio (firme o variable).
• Elementos formales: Manifestación de la voluntad con sus cláusulas. Puede formalizarse mediante acuerdo oral, correspondencia o a través de un corredor.

Obligaciones del Vendedor

El vendedor tiene las siguientes obligaciones principales:

• Entregar la cosa vendida en el momento y lugar convenidos.
• Conservar la cosa hasta la entrega al comprador.
• Saneamiento de los defectos de la cosa vendida:
  • Evicción: Cuando se ve alterada la posesión legal.
  • Defectos de calidad: Cuando no posee una determinada calidad pactada.
  • Defectos de vicio: Cuando no tiene las características acordadas.
  • Defectos de cantidad: Entrega de menos unidades de las pactadas.
  • Defectos ocultos: Aquellos que el comprador no puede percibir en el momento de la recepción.

Estructura y Contenido del Contrato

Un contrato debe contener: Lugar y Fecha, Reunidos, Manifiestan o Exponen, Estipulaciones (cláusulas o pactos) y Firmas.

Venta a Plazos

Es el contrato mediante el cual el vendedor entrega al comprador una cosa mueble corporal y recibe de este una parte del precio, con la obligación de pagar el resto diferido en un periodo superior a tres meses. Debe celebrarse por escrito para tener validez y debe incluir:

• Precio del producto.
• Diferencia entre el importe inicial entregado y la cantidad aplazada.
• Importe y periodicidad de los plazos.
• Especificación del TAE.
• Especificación del coste total del crédito.

Se deben incluir obligatoriamente las siguientes cláusulas:

• Reserva de dominio: El bien no es propiedad del comprador hasta que el pago sea íntegro.
• Prohibición de disponer: El comprador no puede vender el bien hasta que esté pagado en su totalidad.