Especificaciones Técnicas para Reformas y Acabados en Construcción Industrial

Especificaciones Técnicas de Obra

1. Albañilería y Preparación de Soportes

• Relleno y nivelado: Ejecución con capa de 5 mm de mortero de cemento, maestreado y con puente de unión.
• Falcaje de elementos: Encimera (mortero), garras, marcos metálicos, carpintería oculta, guías y soportes de persianas, guías para acristalamiento, perfiles metálicos para sustentar aire acondicionado, barandillas (mediante taladro y resina epoxi) y chimenea.

2. Tabiquería y Trasdosados

• Tabiquería autoportante o trasdosado: Placas de yeso de 15 mm de espesor en una cara, sobre estructura galvanizada de 70 mm con separación entre ejes de 60 cm, lista para pintar o con relleno de lana de roca.
• Especificaciones adicionales: En caso de autoportante, se realizará a doble cara. Incluye replanteo, preparación, corte y colocación de placas y estructura, nivelación y aplomado, formación de premarcos, ejecución de ángulos, paso de instalaciones, acabado de juntas, parte proporcional de roturas y accesorios. En tabique autoportante doble, se incluye sellado por ambas caras de las placas.

3. Chimeneas y Revestimientos Especiales

• Formación de chimenea: Ladrillo caravista en zonas vistas y ladrillo refractario en el interior, recibido con mortero refractario. Incluye suministro y colocación (syc) de capato, tiro de tubo de chapa de acero galvanizado y aislamiento de fibra de vidrio.
• Revestimiento metálico: Panel sándwich de chapa de aluminio con composite interior de 5 mm de espesor, colocado con adhesivo sobre rastreles de tubo de aluminio atornillados a pared para su aplomado.
• Microcemento: Aplicación en 3 capas (aprox. 2 mm), lijado y pulido mediante medios mecánicos, sellado de poros y acabado con cera acrílica.

4. Carpintería y Cerrajería

• Frente de armario: Con altillo (dimensiones según proyecto), puertas solapadas practicables de tablero DM chapado para lacar en color blanco, con forros y tapajuntas de DM lacados en blanco, incluyendo premarco de madera de pino.
• Interiores de armario: Melamina de color blanco con estantes intermedios, barra de cuelgue y distribución con estantes, cajoneras y zapateros.
• Ventana de hoja batiente: Aluminio lacado en blanco con contraventanas mallorquinas y rotura de puente térmico (RPT). Incluye falcaje de premarcos con garras, fijación sobre el cerramiento, recibidas con mortero de cemento, bisagras, cerrajería, ajuste de hojas, fijación de herrajes y ajuste final.
• Ventanal: Compuesto por fijo y puerta practicable con perfilería metálica, premarco metálico, garras de fijación, bisagras, cerrajería, herrajes y nivelado.
• Persianas: Carpintería metálica de aluminio con RPT, guías para persianas y persianas motorizadas de aluminio con relleno aislante, incluyendo premarco metálico.
• Soportes de climatización: Suministro de perfiles para sustentar máquinas de aire acondicionado; bastidor realizado con perfiles de aluminio blanco para recibir rejillas de expulsión de aire del cuarto de máquinas.