Conceptos Fundamentales de los Bienes y Derechos Reales en el Derecho Civil

Naturaleza y Definición de los Bienes en el Derecho

1. ¿Los bienes son objeto o sujeto del derecho?

Los bienes son objeto del derecho.

2. ¿Cuál es la definición de bienes?

Se define como todo aquello que tiene una existencia en el mundo y que reporta una utilidad económica para el hombre. Los bienes son todas las entidades materiales o inmateriales sobre las que recae un determinado derecho.

Diferencia entre Objeto y Contenido del Derecho

3. ¿Cuál es la diferencia entre objeto y contenido del derecho?

El objeto del derecho es la cosa sobre la cual recae cierto derecho. Por otro lado, el contenido es el que está conformado por las facultades que el derecho implique en relación a su objeto. Son todas las utilidades o aprovechamientos que este derecho puede proporcionar a su titular.

En síntesis: el objeto es la cosa sobre la cual recae el derecho y el contenido es lo que ese derecho implica.

4. Ejemplo práctico: Identificación de derechos, objeto y contenidos

Juan es dueño de una finca y tiene el derecho real de dominio sobre ella. Constituye un derecho de usufructo para que un tercero la cultive y se beneficie de los frutos. En este mismo momento, sobre la finca recaen dos derechos diferentes con distinto contenido:

• Objeto: Una finca.
• Derechos: 1. Dominio, 2. Usufructo.
• Contenidos: 1. Uso + Goce + Disposición, 2. Uso + Goce.

Si en el ejemplo Juan hipoteca la finca al banco, este último tendrá derecho sobre la misma y tendremos la concurrencia de tres derechos y tres contenidos diferentes:

• Objeto: Una finca.
• Derechos: 1. Dominio, 2. Usufructo, 3. Hipoteca.
• Contenidos:
  1. Uso + Goce + Disposición.
  2. Uso + Goce.
  3. Garantía de cobro de su crédito con la hipoteca en caso de que Juan no cancele la deuda.

Los Derechos Reales

5. ¿Qué son los derechos reales?

Son los que tenemos respecto a una cosa sin importar terceras personas. El derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.

6. ¿Cuáles son los derechos reales?

Los derechos reales incluyen: dominio, herencia, usufructo, uso o habitación, servidumbres activas, prenda e hipoteca.

Clasificación de los Bienes: Corporales e Incorporales

7. ¿Qué son los bienes corporales y en qué se dividen?

Son los que tienen un ser real y pueden ser percibidos por los sentidos, como por ejemplo, una casa, un libro, etc. Se dividen en bienes muebles e inmuebles.

8. ¿Qué son los bienes incorporales?

Son los que no pueden ser percibidos por los sentidos. Son los meros derechos y acciones, como los créditos y las servidumbres activas (Art. 583 C.C.).

9. ¿En qué se dividen las cosas corporales muebles? (Ejemplos)

• Por naturaleza: Ej. animales.
• Por anticipación: Las frutas que a futuro van a ser vendidas, madera y frutos de los árboles.

10. ¿En qué se dividen las cosas corporales inmuebles? (Ejemplos)

• Por naturaleza: Un terreno, como las tierras y las minas.
• Por adherencia o incorporación: Las cañerías que van a ser parte de una casa, losas o un espejo empotrado.
• Por destino: Una vaca, por el uso, cultivo y beneficio de una finca; utensilios de labranza y minería; animales destinados actualmente al cultivo y beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el dueño.

Bienes Genéricos y Específicos

11. Ejemplo para identificar si es un bien genérico o específico

Un bien será específico si se encuentra determinado por sus caracteres propios, y genérico si está determinado por caracteres comunes a los de su especie.

• Ejemplo de bien específico: El caballo "Negro Azabache". En este caso, el bien es específico pues está determinado por el color y el nombre.
• Ejemplo de bien genérico: Un caballo de paso, donde no se determinan características particulares.

Un bien específico, por estar claramente determinado, permite que se lo distinga de los demás bienes de su mismo género o especie, como por ejemplo: el automóvil Toyota color negro, placas número tal, etc.