Fundamentos y Clasificación de los Derechos Reales: Tipos, Propiedad y Debate Numerus Clausus
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Clasificación de los Derechos Reales
Derechos reales típicos o nominados
Son todos los derechos reales que no solo están mencionados en el Código Civil o en las leyes civiles especiales, sino que son objeto de una regulación concreta y específica.
Derecho real pleno o total: La Propiedad
La propiedad (art. 348 CC) es el derecho real por excelencia. Es el que mayor contenido y facultades atribuye a su titular (gozar + disponer). Sobre él se construye la mayor parte de la economía y, a su vez, es causa, directa o indirecta, de la existencia del resto de los derechos reales.
Derechos reales sobre cosa ajena (Limitados)
Implican la existencia de una situación de hecho en la que hay dos titulares de derechos reales distintos que, sin embargo,