El Derecho Real de Servidumbre: Concepto, Tipos y Características
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El Derecho Real de Servidumbre
En el derecho, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominado fundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante, perteneciente a otra persona. La servidumbre predial es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.
Clases de Servidumbre
- Activas: El predio sirviente es el que sufre el gravamen. El predio dominante es el que reporta la utilidad. Con respecto al predio dominante, la servidumbre se llama activa. Ejemplos: Electroducto, Vistas, Aguas.
- Continuas: Son aquellas cuyo uso es y puede ser continuo sin que exista un hecho actual del hombre. Ejemplos: Electroducto, Vistas, Aguas.
- Discontinuas: