Principales diferencias en perfil prefactibilidad factibilidad

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1. ¿Cuál es la finalidad de realizar la evaluación de un proyecto?


Para determinar cualitativamente y cuantitativamente, las ventajas y desventajas de asignar recursos a una iniciativa, en una proyección de tiempo.Entonces nos preguntaremos:¿Cuáles son los costos y beneficios involucrados?¿Cómo se espera que se sucedan en el tiempo?¿Cuáles son las amenazas y fortalezas de las variables del proyecto?

2. Explique las etapas del ciclo del proyecto

-IDEA-Pre-Inversión -> Inversión -> Operación-Evaluación de Resultados Perfil Ejecución Puesta en Marcha, Operación Plena - Abadono Desmantelamiento Pre Factibilidad Factibilidad Perfil
Información existente, opinión de experiencias. Solo estimaciones globales de inversiones , costos e ingresos.¿Qué pasaría si se pone en marcha el proyecto? ¿Se justifica abandonar la idea antes  de  destinar  recursos?.Se puede seleccionar opciones de proyectos más atractivas.

Pre-factibilidad

Se investiga más, definiendo con aproximación por ejemplo, mercado,  alternativas  técnicas, capacidad   financiera  de inversionistas. debe realizar sensibilizaciones de resultados , medir cambios en la  rentabilidad Se recomendará su  continuación , abandono o postergación.

Factibilidad

Estudio más acabado y último de la etapa de pre-inversión.Se realiza  sobre  base  de antecedentes precisos , las variables cualitativas  son  mínimas, se   hace  relevante   el  cálculo de variables  financiero-económicas   que  justifiquen  la  valoración de los diferentes ítem considerados 3. Que es un Proyecto una solución a un problema o situación, que resuelva  necesidades de las personas, en forma segura, eficiente, y rentable. Surge  como  respuesta  a  una   idea,   que   busca solucionar un problema.

4


De que se componen los proyectos :

 Está   compuesto   de   actividades,  que   se  debe realizar en una secuencia determinada.Involucra múltiples usos Produce un cambio Es una toma de decisiones, implica incertidumbre y riesgo.Un  Proyecto, corresponde  a  “un  proceso” para obtener un resultado  o producto Comparar entre pre factibilidad y factibilidad:
prefactibilidad se investiga mas se define aproximación al mercado,alternativas técnicas,capacidad de los invercionistas, factibilidad es un estudio mas acabado,se realiza con datos precisos


las varables cualitativas son mínimas El Ke es para…:
Sirve para medir la tasa de descuento exigida por los inversionistas El Costo de  Capital  Propio  Ke , se calcula mediante la Tasa Libre de riesgo Rf , más un premio por riesgo Rp.Entonces se debe componer de: Ke=Rf+Rp K0
El Costo de Capital Es la tasa utilizada para determinar el valor actual de los flujos futuros que genera un proyecto.

WACC

El modelo para calcular el K0 COSTO DE CAPITAL PROMEDIO PONDERADO  WACC (Weighted Average Cost of Capital) K0=rwacc=Kd*D/A+Ke*P/A Kd: Costo de la deuda Financiera  D: Deuda Financiera contraída A: total de Activos Ke: Retorno exigido al patrimonio P: Patrimonio. (Análisis Financiero)

Razón Acida

Es la capacidad de responder a las obligaciones a corto plazo con los activos excluyendo lo que son mas difíciles de liquidar,existencias activos circulantes - inventario /pasivo circulante (rango 0,5 y 1,0)

Razón de endeudamiento activo:

cuanto % tengo comprometido de mis activos con mis deudas total pasivos / total activos Razón deuda patrimonio:
cuanto % de mi patrimonio tengo comprometido sobre mis deudas activo=pasivo+patrimonio

patrimonio=activo-pasivo  || pasivo/patrimonio  Ebitda:
cuan rentable es el giro de la empresa depresiando cualquier otro tipo de información , podemos determinar que el giro del negocio para este periodo mencionado sera mayor, lo que refleja un aumento de ventas sobre los costos.

Ebitda=(venta-costo)+depreciación

liquidez= sirve para determinar si los activos circulantes son capaces de cubrir los pasivos a corto plazo liquidez=activo circulante/pasivo circulante (1,0 riesgo y mayor a 1,5 recursos ociosos).

Beta si es sobre 1 nos indica que esta inversión tiene un nivel de riesgo sobre el mercado


Premio por riesgo=tasa libre de riesgo+premio por riesgo


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