Planificación territorial

PLANES DE DESARROLLO:

Desarrollar Los planeamientos generales, con un grado de precisión suficiente Para ejecutar los desarrollos urbanísticos concretos, tales como la Definición detallada de la conformación espacial de cada área Homogénea; condiciones sobre las parcelas; tipo de obras y Condiciones de las edificaciones,etc.

Planes Parciales de Ordenación

es El instrumento de planeamiento que tiene por objeto el desarrollo de Sectores del Suelo urbanizable sectorizado o de sectores del Suelo Urbano no consolidado, delimitados por el PGOU o por POI y PS..En Definitiva, sus finalidades principales son:-Señalar el lugar donde Se ubicarán las viviendas y donde estarán las instalaciones Deportivas./Establecer los terrenos necesarios para dedicarlos a Parques y jardines públicos, para situar centros culturales y Docentes. También indicará si estos elementos tienen carácter Público o privado, referido tanto a la propiedad como al Uso./Determinar las carácterísticas de la red de comunicaciones Propia del sector, o lo que es lo mismo, su sistema de calles, y cómo Enlaza con los viarios principales señalados en el planeamiento general.
/Evaluar los costes de urbanización y las carácterísticas De los servicios urbanos.La elaboración del PPO puede ser por la Administración, Instituciones o particulares, correspondiendo su Formulación y aprobación definitiva corresponden a los MunicipiosPlanes Especiales:
Es el instrumento de planeamiento, de utilización flexible, que Desarrolla algunas previsiones del planeamiento general o del Territorial. Su ámbito puede ser inframunicipal, municipal o Supramunicipal. Tiene como finalidades propias de los Planes Especiales las siguientes:-Establecer, desarrollar, definir, ejecutar O proteger infraestructuras o equipamientos, considerados tanto Sistemas locales o generales./Implantar Actuaciones de Interés Público en suelo no urbanizable./Conservar, proteger o mejorar el Medio urbano o el medio rural./Vincular el destino de terrenos o Construcciones a viviendas protegidas./Establecer reservas de Terrenos para el patrimonio público de suelo./Cualesquiera otras Finalidades análogas.

Estudios De Detalle:

es El instrumento de planeamiento de desarrollo que tiene por objeto Completar o adoptar algunas determinaciones del planeamiento en áreas De suelo urbano de ámbito reducido tales como:Ordenación de VolúMenes.-Trazado local del viario secundario./Localización del Suelo dotacional público./Fijar las alineaciones y rasantes de Cualquier viario y reajustarlas.-Como limitaciones está la Modificación del uso urbanístico del suelo, incrementar el Aprovechamiento urbanístico, suprimir el suelo dotacional público o Afectar negativamente a su funcionalidad y alterar las condiciones de Ordenación de los terrenos o construcciones colindantes/Catálogo:
es El instrumento de planeamiento que tiene por objeto complementar las Determinaciones de los instrumentos de planeamiento relativas a la Conservación, protección o mejora del patrimonio urbanístico, Arquitectónico, histórico, cultural, natural o paisajístico.-Pueden Ser, por tanto, de dos tipos:-Catálogos de Bienes/Espacios Protegidos.El contenido de ambos tipos de catálogos integra un Registro administrativo en forma de relación detallada que permite Proporcionar información sobre la situación, carácterísticas Físicas y jurídicas y régimen de protección al que se encuentran Sometidos los bienes y los espacios incluidos en él.Su formulación Y aprobación puede hacerse de forma independiente, conforme a la Remisión que al mismo hagan los restantes instrumentos de Planeamiento, o bien podrá formar parte de éstos.