Aluvión, avulsión y mutación de cauces: propiedad de los terrenos fluviales

Dinámica Fluvial y Modificaciones del Terreno

1. Aluvión

Existe aluvión cuando se aumenta la superficie, el predio o ribera de los ríos al depositar sus arenas, piedras, etc. En el caso de aluvión, el depósito de tierra se va haciendo de forma paulatina y constante. En cuanto a quién pertenece la propiedad de las nuevas franjas de tierra, el Código Civil (CC) establece que, en virtud de la accesión, son propietarios de la nueva extensión los dueños de las fincas colindantes.

2. Avulsión

Es el aumento de un predio cuando, por una avenida o por otra fuerza natural violenta, le es transportado parte del suelo de otro predio. En este aspecto, el CC distingue dos supuestos:

• Segregación de terreno: Cuando la corriente de un río, arroyo o torrente segrega de una heredad de su ribera una porción conocida de terreno y la transporta a otra heredad, el dueño de la finca al que pertenecía la parte segregada conserva la propiedad de esta.
• Árboles arrancados: Los árboles arrancados y transportados por la corriente de las aguas pertenecen al propietario del terreno adonde vayan a parar, si no los reclaman en el plazo de un mes los antiguos dueños.

3. Formación de Isla

El CC regula tres supuestos:

• Mares y ríos navegables: Las islas formadas en los mares adyacentes a las costas de España y en los ríos navegables y flotables pertenecen al Estado (no hay derecho de accesión).
• Acumulación de arrastres: Las islas formadas en los ríos por la acumulación de arrastres pertenecen a los dueños de las márgenes u orillas más cercanas a cada una. En el caso de que la isla se halle en medio del río, pertenece a los dueños de ambas márgenes, dividiéndose por la mitad.
• Aislamiento de heredad: Cuando la corriente del río se divide en brazos, dejando aislada una heredad o parte de ella, el dueño de la misma conserva su propiedad (no hay derecho de accesión).

4. Mutación del Cauce

Se refiere al supuesto en que las aguas del río varían su curso, desviándose del terreno por el que antes pasaban. Ante esto, hay que determinar a quién corresponde el cauce abandonado. El CC da la solución a esto en dos preceptos:

• Cauces abandonados: Los cauces de los ríos que quedan abandonados por variar naturalmente el curso de las aguas pertenecen a los dueños de los terrenos ribereños.
• Nuevo cauce: Cuando en un río navegable y flotable se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrará en el dominio público.