Modelo de contrato de préstamo de dinero en Venezuela

FIGURAS CONTRACTUALES Típicas Supongamos que Alberto deja a Clara, su alumna favorita, su libro de trucos de magia. Este hecho nos plantea los siguientes interrogantes: ¿Qué tipo de contrato han celebrado Alberto y Clara? Si el mago le reclama el libro a Clara antes de que lo haya terminado de leer, porque lo necesita para preparar una actuación en un teatro, ¿crees que Clara está obligada a devolvérselo?
El Mago Maravillas y Clara Boyas han celebrado un contrato de préstamo según el art.
1.740 CC. Podemos concretar, que por la razón de su objeto se trata de comodato o préstamo de uso, ya que se entrega gratuitamente una cosa no sustituible por un tiempo determinado y la obligación de devolverlo. En cuanto a la obligación que tiene Clara Boyas de devolver la cosa prestada antes del tiempo acordado, podemos afirmar que sí. Nos atenemos al art. 1.749 CC, que especifica la obligación que tiene el comodatario de devolver la cosa prestada si el comodante tiene necesidad urgente de ella.

FIGURAS CONTRACTUALES Típicas Lucrecia es una anciana de 84 años, soltera, que vive sola y con una limitada pensión con la que a duras penas vive; no obstante posee dos fincas en propiedad y la vivienda que habita. Un día decide hablar con su sobrino Manuel y le propone transmitirle la propiedad de las fincas a cambio de que éste le preste asistencia de todo tipo: sanitaria, manutención, etc. Y que en general le proporcione todos los cuidados que pueda necesitar hasta su fallecimiento, cosa que Manuel acepta de inmediato. ¿Ante qué figura nos encontramos?

Nos encontramos ante un contrato de alimentos o vitalicio. Doña Lucrecia y su sobrino, pueden efectuar un contrato de acuerdo a los arts. 1.791 a 1.797 CC. Pueden acordar todo lo que deseen respetando los límites del art. 1.255 CC.

Transmisión INMOBILIARIA CONDICIONADA Casilda, de 87 años, viuda y sin hijos, vive sola en un piso de Badajoz. Ante su precaria salud, decide transmitir la propiedad de la casa a su sobrino Enrique y a su esposa Magdalena, a condición de que éstos le proporcionen los cuidados necesarios y todo lo que necesite para su subsistencia, así como compañía, afecto y cariño. Casilda desconoce la posibilidad de realizar tal acto y por ello acude a usted para que le diga si ello sería posible y de ser así, qué tipo de contrato estaría realizando y si ella puede recuperar el piso si sus sobrinos no cumplen el contrato.
Doña Casilda, sí puede realizar el acto que se propone conforme a derecho (arts. 1.791 a 1.797 CC). Puede realizar un contrato de alimentos, si bien condicionado a unos compromisos pactados por las partes. En el contrato pueden convenir lo que crean oportuno siempre que no sea contrario a las leyes, la moral y el orden público. En caso de incumplimiento, Doña Casilda puede exigir el cumplimiento del contrato o bien resolverlo (art. 1.795.1 CC). En este supuesto deberían devolverle los bienes entregados con anterioridad.

PRÉSTAMO Si saco un libro de la biblioteca municipal, qué tipo de contrato estoy realizando? ¿En qué se diferencia este contrato del que realizo cuando pido un préstamo a un banco?

El hecho de sacar un libro de una biblioteca se ajusta según art.1.740 CC, a un préstamo de comodato o de uso (prestar una cosa de forma gratuita, por cierto tiempo y compromiso de devolución). El hecho de pedir un crédito al banco, (dinero)
Se lo denomina, también según el art.1.740 CC, simplemente, préstamo. La diferencia de este préstamo (mutuo o simple préstamo) con el de comodato, radica, según el art. 1.753 CC, en que en el primero se transmite la propiedad de la cosa prestada con la obligación de devolver el artículo prestado. En caso de dinero ha de hacerse en moneda de curso legal, art. 1.754 CC, y en lo dispuesto en art. 1.170 CC. En el supuesto de que el contrato se haya hecho con pacto de interés, habrá de atenerse al límite establecido en la Ley de usura.

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Valentín ha firmado con Enriqueta un contrato de arrendamiento de vivienda el 14 de Febrero de 2003, del piso propiedad de ella, con una duración de un año. El 14 de Febrero de 2004 Enriqueta comunica a Valentín que debe abandonar la vivienda inmediatamente, por haber finalizado el contrato. Valentín se dirige a usted para saber si puede prorrogar el contrato algún tiempo más. ¿Qué ley aplicarías? ¿Podría prorrogarse el contrato de arrendamiento?
Se aplicaría la LAU-1994 con las modificaciones hechas por la Ley 4/2013 de 4 de Junio. Según art. 9.1, al ser un contrato inferior a tres años, se prolongará obligatoriamente por plazos anuales, salvo que hubiera D. Valentín comunicado su terminación con 30 días de antelación. De no ser así, tendrá derecho a continuar en la vivienda. Por otra parte, según art. 9.3, sí procedería el abandono, si Doña Enriqueta, con 2 meses de antelación, le hubiera comunicado que la necesitaba para ella, para un familiar de primer grado, o para su cónyuge en el caso de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

DESPLAZAMIENTO EN AUTOBÚS Cada vez que compramos un billete de autobús de la Empresa municipal de la ciudad donde vivimos, qué Contrato estamos celebrando y qué carácterísticas especiales representa.
Es un contrato de compraventa. Se le considera un contrato –tipo, por ser, normalmente, el más utilizado. Se define este contrato en el art. 1.445 CC. Las peculiaridades que presenta son: es un contrato consensual, según se deduce del art. 1.450 CC; bilateral (produce obligaciones recíprocas); oneroso (es gravoso para las partes); conmutativo (intercambio de prestaciones cuando se perfecciona); traslativo de dominio (trasmite la propiedad)