Modalidades de Contratación y Gestión de Valuaciones en Proyectos de Ingeniería

Modalidades de Contratación en el Sector Público y Privado

• Contratos por administración directa por los entes públicos: Es aquel en donde la obra es ejecutada por cuenta y riesgo de la entidad contratante, a través de un contratista que solo es delegado o representante de la misma.
• Contratación con contratistas privados: Es cuando el ente público contrata a una empresa para realizar la obra. El precio unitario es el precio de la unidad que conforma el bien, servicio u obra que se va a realizar.
• Contratación privada mediante contratos globales: Es aquella en donde se realiza un acuerdo entre el constructor y el cliente. En este tipo de contratación, el contratista se compromete a completar el trabajo por un precio fijo y el dueño se compromete a pagar el monto completo; es decir, el monto global.
• Contratación por nivel de servicio: Consiste en un contrato en el que se estipulan los niveles de un servicio en función de una serie de parámetros objetivos, establecidos de mutuo acuerdo entre ambas partes.

Procesos de Valuación en la Ejecución de Obras

• Valuación de anticipo contractual: Se refiere al pago del monto del anticipo previsto en el contrato de obra.
• Valuación de obra ejecutada: Se refiere a la certificación, revisión, medición y valoración de la obra ejecutada en un lapso determinado. Una vez conformada la valuación por el ingeniero inspector, deberá ser presentada dentro de los siete días calendario.
• Valuación de anticipos especiales: Son aquellos otorgados por el contratante cuando las características de la obra lo ameriten, adicionalmente al anticipo contractual.
• Valuación de devolución de retención de fiel cumplimiento: Se tramita después de realizada la aceptación definitiva de la obra.
• Valuación de devolución de retención de fiel cumplimiento: Se tramita después de realizada la aceptación definitiva de la obra.

Tipos de Contrato de Mantenimiento

• Mantenimiento por administración directa: En ella se efectúan operaciones de conservación rutinaria.
• Mantenimiento mediante contrato tradicional: En este se realizan trabajos de mantenimiento periódicos.
• Mantenimientos por medio de contratos globales: Comprende la ejecución de operaciones de conservación rutinaria y obras de mantenimiento periódico.
• Mantenimiento por niveles de servicio: Son aquellos que buscan conseguir un nivel de servicio; es decir, el logro de todas aquellas características que debe presentar la vialidad para ofrecer al usuario una vía segura.