Manual de Contratos Mercantiles y del Sector Público en España

Contrato de Suministro

Es un tipo de contrato relativo al régimen de contratación del sector público en España. Si el usuario no paga, se procederá por la administración.

Contrato Estimatorio (Derecho Mercantil)

Negocio jurídico por medio del cual, una de las partes, denominada tradens, entrega a otra, accipiens, determinados bienes muebles con valor tasado, asumiendo el segundo la obligación de procurar su venta en un cierto tiempo, y devolver el excedente, así como entregar el precio fijado.

El Contrato de Compraventa

Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Derechos y Obligaciones del Vendedor

Obligaciones Principales

• Entregar la cosa vendida y conservarla con la “diligencia propia de un buen padre de familia”.
• Prestar la garantía del saneamiento en los casos de evicción y vicios ocultos.

Forma de la Entrega: La Tradición

Tradición Real: Material y Simbólica

“Se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador”.

• Materialmente: Cuando hay una entrega manual y efectiva o cuando el adquirente de facto y de forma inmediata, ejercita los poderes característicos del propietario.
• De forma simbólica: No se produce transmisión material, pero el vendedor manifiesta inequívocamente su intención de transferir la posesión al adquirente.

Derechos y Obligaciones del Comprador

El Pago del Precio

El comprador está obligado a pagar el precio de la cosa vendida en el tiempo y lugar fijados por el contrato. El comprador deberá intereses por el tiempo que medie entre la entrega de la cosa y el pago del precio en los 3 casos siguientes:

• Si así se hubiere convenido.
• Si la cosa vendida y entregada produce fruto o renta.
• Si se hubiese constituido en mora.

Las Compraventas Especiales

El Retracto Convencional

Es una venta con pacto de retro o una venta en garantía: “Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el derecho de recuperar la cosa vendida, con obligación de cumplirlo”.

El vendedor no podrá hacer uso del derecho del retracto sin reembolsar al comprador el precio de la venta y, además: los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida.

Ejemplo: Vendo un cuadro a un señor porque necesito dinero, pero yo tengo derecho nuevamente a volver a comprar ese cuadro.

Compraventa de Bienes Muebles a Plazos

La venta a plazos o mediante fraccionamiento del precio en distintos periodos de tiempo de bienes muebles corporales, no consumibles, ha dado lugar a una legislación especial.

La Ley 50/1965, de 17 de Julio

Especialidades de este Régimen

• Reserva del dominio, si se pactó.
• Prohibición de la enajenación de la cosa hasta que no se haya pagado el precio.
• Facultad del comprador de anticipar el pago del precio.
• El derecho del vendedor de optar por la resolución o el cobro de pagos pendientes cuando el comprador demore el pago de 2 plazos.

El Contrato de Permuta

Es el contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra.

Sus Características Básicas

• Contrato consensual.
• Contrato bilateral.
• Contrato oneroso.
• Contrato traslativo de dominio.