La fiducia es un derecho real

1. ¿Cuáles son, según el art. 85 del código civil, las causas de disolución de un matrimonio civil?

   
   

   Art. 85 “El matrimonio se disuelve, por muerte o la declaración de fallecimiento de uno de los cónyuges y por el divorcio”.

2. ¿En que consiste la facultad de exclusión del titular de un derecho de propiedad?

   
   

   El propietario puede impedir la intromisión o perturbación de su derecho por parte de extraños, es decir, tiene a su disposición las acciones de protección del derecho de propiedad.

3. ¿Quienes tienen incapacidad absoluta para contraer matrimonio?

   
   

   Absoluta

   
   Los menores no emancipados, salvo que obtengan dispensa y los ya casados.

   Relativa

   
   Los parientes de línea recta (adoptados incluidos), los colaterales por consanguinidad hasta el tercer grado y los considerados como autores o cómplices de la muerte del cónyuge de cualquiera de ellos.

4. ¿Qué cinco tipos de bienes engloba el concepto finca en sentido registral?

   
   

   Las fincas en sentido estricto, es decir, trozos de terreno edificados o no. Los pisos objeto de la denominada propiedad horizontal.
   Las explotaciones agrícolas e industriales.
   Las aguas de dominio privado.

   Las concesiones administrativas (mineras, de obras públicas y de aprovechamiento de aguas públicas)

5. Enumera los distintos derechos reales de uso y disfrute

   Usufructo

   
   Derecho real a disfrutar completamente de una cosa ajena, es decir, a usar y percibir sus frutos, con la obligación de conservar intacta su forma y sustancia.

   Uso

   
   Otorga a su titular la facultad de usar una cosa ajena, y percibir sus frutos hasta el limite de las necesidades del usuario y su familia. Por tanto, es un usufructo limitado

   Habitación

   
   Otorga a su titular la facultad de ocupar, en una casa ajena, las habitaciones necesarias para el habitacionista y sus familiares.

   Servidumbre

   
   Es el derecho real a una utilización concreta y limitada de una finca.

   Superficie

   
   Otorga a su titular el poder de levantar y mantener una edificación en el suelo ajeno, a cambio del pago de un solárium; existen dos tipos; el propietario del terreno y el superficiario, que será dueño de lo levantado sobre ese suelo

¿Cuales son los elementos o requisitos esenciales de un contrato?

• -  La primera condición es la existencia de dos contratantes con capacidad contractual.

• -  No están incluidos los menores emancipados, los incapacitados en sentencia jurídica y los

  pródigos.

• -  Una vez alcanzada la capacidad contractual, la validez del contrato dependerá del

  cumplimiento de unas medidas cruciales:

  Consentimiento

  
  

• -  Son necesarias 2 declaraciones de voluntad de dos sujetos distintos que se dirijan a un bien

  común.

• -  Será culo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidad o dolor.

  Objeto

  
  

• -  Se denomina objeto del contrato a la realidad, material o inmaterial, sobre la que recae el

  mismo.
  

  Causa

• -  Se llama así a la razón de ser del contrato.

• -  Tienen que existir; ser verdaderas (en caso contrario se le llama contrato simulado) y ser licita.

7. ¿Cuales son los supuestos legales de responsabilidad extracontractual objetiva?

- Son los que atribuyen toda la responsabilidad al culpable para proteger a quien lo sufre.

Responsabilidad derivada de la circulación de vehículos a motor

Obliga a todo conductor a reparar los daños causados a personas o cosas, excepto si se demuestra que la culpa fue únicamente del perjudicado o a una fuerza mayor.

Responsabilidad derivada de la navegación aérea

Se trata de los daños causados por el transporte aéreo de personas, mercancías y equipajes, o a terceros en tierra, agua o vuelo a causa de la aeronave o lo que pueda desprenderse de ella.

Daños causados por la energía nuclear

El explotador de la instalación nuclear o que trabaje con productos radiactivos será responsable de los daños nucleares.

Daños causados con motivo del ejercicio de la caza:

La responsabilidad es del cazador, excepto si la culpa es del perjudicado o de fuerza mayor.

8. ¿Qué facultades engloba el derecho de propiedad?

   
   

   Goce o aprovechamiento

   
   Cabe emplear la cosa objeto de propiedad para satisfacer las necesidades del propietario de diversas formas (usándolas; recibiendo sus frutos naturales o civiles; consumíéndola si es consumible)

   Libre disposición

   
   Es la facultad de vender, donar o transferir de la cosa.
   

   Exclusión

   
   El propietario puede impedir la intromisión de su derecho por parte de extraños,

   tiene a su disposición las acciones de protección del derecho a la propiedad.

¿Qué tipos de separación matrimonial existen?

Legal: convencional o de mutuo acuerdo, contenciosa. De hecho.

10. ¿En qué consiste la propiedad horizontal?

• -  A cada propietario de una vivienda en un edificio se le asigna una cuota de participación en el total del inmueble, tomando como referencia base la superficie útil total de su piso o local, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma va a efectuar de los servicios comunes.

• -  Esta cuota sirve para fijar su deber de contribución a los gastos de la comunidad; siendo todos copropietarios de las zonas comunes del bloque de las que podrán hacer el uso que ellos requieran.