Factores que influyen en el crecimiento urbano

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Ello determina que

Puede haber crecimiento económico sin desarrollo pero la situación inversa es inconsistente

El desarrollo debería prescindir del consumo y la innovación sin alterar las condiciones de vida

El estado de bienestar es el de “estar bien”; colma a la vida del individuo por sentirse parte del lugar

El gran obstáculo que encuentra es el de la presión hacia el consumo prevaleciendo el BIEN-TENER

Mutación DEL ESTADO= del bienestar al BIENTENER

BIEN- ESTAR

Prevalece

BIEN-TENER

El individuo se siente parte del lugar: arraigo y condescendencia

Satisfacción espiritual entre el medioambiente natural y cultural

Presión hacia el consumo

Subsiste mientras se mantenga el consumo e innovación

Para que haya crecimiento económico se necesita de inversión urbana que proporcione factores de producción en la ciudad y dinámica económica (oferta y demanda), todo ello mediante la regulación urbana que propicia el bien común, evitando un crecimiento económico asimétrico y así poder alcanzar el desarrollo urbano:
bien común

  1. RESULTADOS EN LA CIUDAD

Aprovechar beneficios de algomeración

Crecimiento urbano

Surgecccccccccccccccccccccc

Depende de

Relaciones de competencia y vocación de dominación

Situaciones exógenas en el ámbito territorial

Dan lugar ccccccccccccccccc


Conflictos y problemas

Contradicciones y diferencias entre

Imprescindible la cccccccccc


Responsabilidad social:


Legado de convivencia en el ciudadano

Población y recursos

Economías estables e inestables

Plantean

La situación social responde a la propia dinámica de la urbanización

Cuando el crecimiento es genuino se pueden controlar y superar las 3 situaciones


Resultados sociales

1.Países menos industrializados con desproporción en

2. Países industrializados con controlada

Pobreza

Subempleo

Desempleo

El crecimiento económico de países en desarrollo es una condicón cuya sostenibilidad depende de situaciones

Exógenas a su ámbito territorial. Llo induce a crear condiciones favorables de inversión para una variada

Distribución de la rentabilidad que genere

DESARROLLO URBANO

La evolución del crecimiento demográfico e inmobiliario será + o –

según su calidad de crecimiento U.
  y éste del crecimiento económicode los habitantes.


gif;base64,R0lGODlhHAAQAHcAMSH+GlNvZnR3Ygif;base64,R0lGODlhDAASAHcAMSH+GlNvZnR3Ycrecimiento económico

Prima

Dependen nnnn

Desarrollo urbano

Los 4 son vinculantes

Crecimiento demográfico

Crecimiento inmobiliario

Crecimiento urbano

Desarrollo urbano:


PROCESO NORMATIVO cuya DINÁMICA RESULTA de múltiples INTERESES ENTRE ACTORES

Y COMBINACIONES DE FACTORES que INCIDEN favorablemente en las condiciones de vida de la población y

Se MANIFIESTA en la arquitectura urbana de la ciudad

  1. Conceptualización

PROCESO

Complementado  con fases sucesivas y permanentes

Sujeto al tiempo

NORMATIVO

Obligación  de concurrencia de interés privado y público

Dinámico

Adaptable a las contingencias de la realidad social

Capacidad de una población para absorber y superar circunstancias

RESULTANTE

Depende de la sostenibilidad de otros procesos

Carece de organización

MANIFIESTO

Expresión en la arquitectura urbana en la ciudad

DE Múltiples COMBINACIONES DE FACTORES

Tiende a

Abandonar fines irreconciliables:


ACTORES PRIVADOS:


ofrecen bienes y servicios en el mercado

GUBERNAMENTALES:
regulan el accionar de los actores y ofrecen B. Y S.

NO GUBERNAMENTALES:


amplia cobertura de actividades

Orientan sus actividades

Bien privado

Bien común

Reclamos de situaciones difusas entre Estado y privados

DE INCIDENCIA FAVORABLE

Integrar, optimizar y preservar medios

DE Múltiples INTERESES ENTRE ACTORES

Mejorar las condiciones de vida de la población

Conciliar

  1. SUSTENTABILIDAD

Maneja factores prod. P/

IDEAL SOLIDARIO HACIA EL BIEN COMÚN


jtzn2iRjbBGXLnCrGrwlaojL3TlhQAOw==es                      

SATISFACCIÓN INDEFINIDA DE LOS RECURSOS PRODUCTIVOS EN FORMA JUSTA EQUITATIVA Y DIGNA

Por

SUSTENTABILIDAD

DIFICULTAD DE ESTABLECER ACUERDOS MAS ALLÁ DE LOS LÍMITES TERRITORIALEs

Compromiso social con futuras generaciones

Puede lograrse mediante

Reconocimiento individual de esa acción aceptada y promovida por el poder polit. Y econ


Lleva a


Debe ser reconocido por el sector priv/pub

CONFRONTAR ESCALA DE VALORES

RESTRICTIVO AL ESTILO DE VIDA VIGENTE


Son

Disimiles y difíciles de compatibilizar


Cualquier avance es lento y tortuoso

Acciones que propician sustentabilidad medioambiental, urbana  y territorial

  1. Promoción

MOTIVA E INCENTIVA


ESTADO O Situación DE BIENESTAR

Situación de existencia mental

Dificultad de logro por presencia de FACULTADES CONCURRENTES


Promoción DEL DESARROLLO URBANO


satisfacer necesidades sociales actuales preservando recursos naturales para generaciones futuras (COMPROMISO SOCIAL)

ASEGURAR LA EFICIENCIA DE LOS FACTORES PRODUCTIVOS PARA UN SATISFACTORIO USO O APROVECHAMIENTO

DISEÑO DE UNA INVERSIÓN PÚBLICA


SATISFACER DEMANDAS DE BIENESTAR SOCIAL E INDIVIDUAL

  1. EFECTOS DE LA Regulación URBANA

Efecto de la regulación urbana en la ciudad al intervenir en la triada I.U., C.E., D.U


Regulación urbana:


  • CONDUCIR su accionar hacia el desarrollo urbano

PROMOVER la inversión u. Y el crecimiento econ. Para atender  las necesidades de la población

PROPICIAR La optimización de factores de producción

DIRIGIR las actividades económicas, y ser FLEXIBLE a las múltiples circunstancias que la situación de la ciudad le impone

  1. ROL EN LA CIUDAD

Gestión urbana:


prever la evolución de la ciudad y encontrar soluciones a los problemas que genera

Mediante PROCEDIMIENTOS que efectivicen la aplicación de políticas y normas

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PENSAR lo que se va a hacer

Previsión

HACER lo que se pensó

Ejecución

VERIFICAR si lo que se hizo fue lo que se pensó

CONTROL URBANO


Relación RETROSPECTIVA


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