Factores que influyen en el crecimiento urbano
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Ello determina que
Puede haber crecimiento económico sin desarrollo pero la situación inversa es inconsistente
El desarrollo debería prescindir del consumo y la innovación sin alterar las condiciones de vida
El estado de bienestar es el de “estar bien”; colma a la vida del individuo por sentirse parte del lugar
El gran obstáculo que encuentra es el de la presión hacia el consumo prevaleciendo el BIEN-TENER
Mutación DEL ESTADO= del bienestar al BIENTENER
BIEN- ESTAR
Prevalece
BIEN-TENER
El individuo se siente parte del lugar: arraigo y condescendencia
Satisfacción espiritual entre el medioambiente natural y cultural
Presión hacia el consumo
Subsiste mientras se mantenga el consumo e innovación
Para que haya crecimiento económico se necesita de inversión urbana que proporcione factores de producción en la ciudad y dinámica económica (oferta y demanda), todo ello mediante la regulación urbana que propicia el bien común, evitando un crecimiento económico asimétrico y así poder alcanzar el desarrollo urbano: |
RESULTADOS EN LA CIUDAD
Aprovechar beneficios de algomeración | Crecimiento urbano | ||
Surgecccccccccccccccccccccc | Depende de | ||
Relaciones de competencia y vocación de dominación | Situaciones exógenas en el ámbito territorial | ||
Dan lugar ccccccccccccccccc |
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Conflictos y problemas | Contradicciones y diferencias entre | ||
Imprescindible la cccccccccc |
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Responsabilidad social:Legado de convivencia en el ciudadano | Población y recursosEconomías estables e inestables | ||
Plantean | |||
La situación social responde a la propia dinámica de la urbanizaciónCuando el crecimiento es genuino se pueden controlar y superar las 3 situaciones |
| Resultados sociales1.Países menos industrializados con desproporción en2. Países industrializados con controlada | PobrezaSubempleoDesempleo |
El crecimiento económico de países en desarrollo es una condicón cuya sostenibilidad depende de situaciones
Exógenas a su ámbito territorial. Llo induce a crear condiciones favorables de inversión para una variada
Distribución de la rentabilidad que genere
DESARROLLO URBANO
La evolución del crecimiento demográfico e inmobiliario será + o –
según su calidad de crecimiento U.
y éste del crecimiento económicode los habitantes.
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| Prima |
Dependen nnnn | Desarrollo urbano | |
Los 4 son vinculantes | Crecimiento demográfico | |
Crecimiento inmobiliario | ||
Crecimiento urbano |
crecimiento económicoDesarrollo urbano:
PROCESO NORMATIVO cuya DINÁMICA RESULTA de múltiples INTERESES ENTRE ACTORES
Y COMBINACIONES DE FACTORES que INCIDEN favorablemente en las condiciones de vida de la población y
Se MANIFIESTA en la arquitectura urbana de la ciudad
Conceptualización
PROCESO | Complementado con fases sucesivas y permanentesSujeto al tiempo | |||
NORMATIVO | Obligación de concurrencia de interés privado y público | |||
Dinámico | Adaptable a las contingencias de la realidad socialCapacidad de una población para absorber y superar circunstancias | |||
RESULTANTE | Depende de la sostenibilidad de otros procesosCarece de organización | |||
MANIFIESTO | Expresión en la arquitectura urbana en la ciudad | |||
DE Múltiples COMBINACIONES DE FACTORES | Tiende a | Abandonar fines irreconciliables:ACTORES PRIVADOS:ofrecen bienes y servicios en el mercado GUBERNAMENTALES: NO GUBERNAMENTALES:amplia cobertura de actividades | Orientan sus actividades | Bien privadoBien comúnReclamos de situaciones difusas entre Estado y privados |
DE INCIDENCIA FAVORABLE | Integrar, optimizar y preservar medios | |||
DE Múltiples INTERESES ENTRE ACTORES | Mejorar las condiciones de vida de la poblaciónConciliar |
SUSTENTABILIDAD
Maneja factores prod. P/ | |||
IDEAL SOLIDARIO HACIA EL BIEN COMÚN |
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| SATISFACCIÓN INDEFINIDA DE LOS RECURSOS PRODUCTIVOS EN FORMA JUSTA EQUITATIVA Y DIGNA |
Por | SUSTENTABILIDAD | ||
DIFICULTAD DE ESTABLECER ACUERDOS MAS ALLÁ DE LOS LÍMITES TERRITORIALEs | Compromiso social con futuras generaciones | Puede lograrse mediante | |
Reconocimiento individual de esa acción aceptada y promovida por el poder polit. Y econ | |||
Lleva a |
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Debe ser reconocido por el sector priv/pub | |||
CONFRONTAR ESCALA DE VALORES | RESTRICTIVO AL ESTILO DE VIDA VIGENTE | ||
|
| Son | ||
Disimiles y difíciles de compatibilizar |
| Cualquier avance es lento y tortuoso | Acciones que propician sustentabilidad medioambiental, urbana y territorial |
es Promoción
MOTIVA E INCENTIVA | ||||
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| ESTADO O Situación DE BIENESTARSituación de existencia mental | |||
Dificultad de logro por presencia de FACULTADES CONCURRENTES |
| Promoción DEL DESARROLLO URBANO |
| satisfacer necesidades sociales actuales preservando recursos naturales para generaciones futuras (COMPROMISO SOCIAL) |
ASEGURAR LA EFICIENCIA DE LOS FACTORES PRODUCTIVOS PARA UN SATISFACTORIO USO O APROVECHAMIENTO | DISEÑO DE UNA INVERSIÓN PÚBLICA | |||
SATISFACER DEMANDAS DE BIENESTAR SOCIAL E INDIVIDUAL |
EFECTOS DE LA Regulación URBANA
Efecto de la regulación urbana en la ciudad al intervenir en la triada I.U., C.E., D.U
Regulación urbana:
CONDUCIR su accionar hacia el desarrollo urbano
PROMOVER la inversión u. Y el crecimiento econ. Para atender las necesidades de la población
PROPICIAR La optimización de factores de producción
DIRIGIR las actividades económicas, y ser FLEXIBLE a las múltiples circunstancias que la situación de la ciudad le impone
ROL EN LA CIUDAD
Gestión urbana:
prever la evolución de la ciudad y encontrar soluciones a los problemas que genera
Mediante PROCEDIMIENTOS que efectivicen la aplicación de políticas y normas
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PENSAR lo que se va a hacer Previsión | HACER lo que se pensó Ejecución | VERIFICAR si lo que se hizo fue lo que se pensó CONTROL URBANO |
| Relación RETROSPECTIVA |
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