Evolución Urbana: De la Revolución Industrial a la Era Postindustrial

1.2 Las transformaciones de la época industrial

La ciudad preindustrial sufrió destacadas modificaciones como resultado del proceso de industrialización, que se inició a mediados del siglo XIX y culminó en los años sesenta del siglo XX.

a) Modificaciones en el plano

• Reformas interiores (siglo XIX - primer tercio del XX): Afectaron a los sectores más valorados del casco antiguo.
  • En la primera mitad del siglo XIX, las reformas se vieron favorecidas por la desamortización, que permitió abrir o ensanchar calles y plazas.
  • En la segunda mitad del siglo XIX y el primer tercio del XX, destacó la construcción de grandes vías, inspiradas en el modelo de París (calles amplias y largas).
• Políticas de renovación (década de los 60): Tuvieron como objetivo sacar la máxima rentabilidad del suelo.

b) Densificación y edificación

La trama urbana se densificó para aprovechar más el espacio y la edificación experimentó cambios significativos.

c) Terciarización del suelo

El uso del suelo del casco antiguo experimentó una progresiva terciarización. En los edificios renovados de las zonas más valoradas se instalaron actividades terciarias.

d) Segregación social

Socialmente, en el casco antiguo se acrecentó el proceso de segregación social:

• En el siglo XIX, la burguesía se apropió de sus espacios más valorados como lugar de residencia.
• Posteriormente, al trasladarse a los nuevos ensanches urbanos, los cascos antiguos quedaron ocupados por grupos sociales de bajos ingresos y sufrieron un importante deterioro.

1.3 Las transformaciones actuales

En la época postindustrial (a partir de 1975) se inician políticas de rehabilitación integrada en el casco antiguo. Su objetivo es la conservación, recuperación y revitalización de la morfología tradicional, evitando tanto el conservadurismo a ultranza como la renovación especulativa.

• Plano: Se peatonalizan las calles y se ensanchan y ajardinan las plazas, recuperándolas como espacio público.
• Edificación: Se conceden ayudas para la rehabilitación de viviendas privadas y de edificios históricos.
• Usos del suelo: Se combina la defensa de los usos tradicionales con la implantación de actividades turísticas o culturales.