Diseño y Planificación de Edificios Industriales y Almacenes

Edificios Industriales

Se incluyen en este grupo los edificios destinados a actividades industriales y comerciales en general. Para proyectar e instalar un edificio destinado a estas actividades, se deben considerar los siguientes factores críticos:

• Exigencias de la superficie: Adaptadas en función de la actividad específica a desarrollar.
• Terreno industrial: Debido al elevado coste del suelo, especialmente en zonas próximas a grandes núcleos urbanos, es fundamental optimizar la capacidad por metro cuadrado de la parcela.
• Medios de transporte: Elemento esencial para garantizar el aprovisionamiento y la salida eficiente del producto elaborado.
• Distribución espacial: Generalmente, las oficinas se ubican de forma independiente a la sala de producción, integrando a menudo un cuerpo intermedio destinado a la oficina de taller.

Características Constructivas

Las estructuras, en la mayor parte de los casos, son metálicas debido a su menor coste y a que permiten crear grandes espacios interiores libres de obstáculos. La iluminación natural suele provenir de la cubierta, ya sea mediante materiales translúcidos o a través de una disposición arquitectónica específica.

Clasificación según la Disposición en Planta

Los edificios industriales se pueden clasificar en:

• Industrias de desarrollo horizontal: Todas las áreas se sitúan en una sola planta. Aunque pueden presentar distancias excesivas, ofrecen la ventaja de un acceso directo a todas las zonas. La luz suele ser uniforme y proviene de la cubierta.
• Industrias de desarrollo vertical: Optimizan el uso del suelo mediante la superposición de niveles.
• Industrias de desarrollo mixto: Combinan ambas tipologías para adaptarse a necesidades operativas específicas.

Almacenes

Antes de iniciar el diseño de un almacén, es imperativo evaluar los siguientes parámetros:

• El tipo de material a almacenar y el flujo de productos.
• La organización interna del almacén.
• La relación entre el sistema de almacenamiento y los medios de transporte disponibles.
• La capacidad de tránsito.

Los edificios destinados a esta actividad deben estar dotados de un riguroso sistema de extinción de incendios y cumplir estrictamente con las medidas de seguridad, incluyendo:

• Distancias reglamentarias en salidas de emergencia.
• Estructura resistente al fuego.
• Sistemas de extracción de humos.