Diferencias clave entre Leasing y Renting para empresas y autónomos

Leasing y Renting: Soluciones de Arrendamiento para Empresas

El Leasing y el Renting son fórmulas que se presentan como contratos de arrendamiento para la adquisición de vehículos, bienes de equipo u otras inversiones.

Leasing: Financiación a Medio y Largo Plazo

Su fórmula de financiación es a medio o largo plazo. Se presenta como un contrato de alquiler con opción de compra (o no) al finalizar el periodo determinado.

• Ventajas operativas: Permite comprar, volver a alquilar o devolver el bien al finalizar el contrato. La cuota mensual suele ser menor.
• Ventajas fiscales: Permite deducir el IVA, reduce el IRPF y el Impuesto de Sociedades (IS), y se financia el 100% de la operación.
• Desventajas: La cuota incorpora gastos administrativos y prima de riesgo; es obligatorio contratar un seguro y el tipo de interés es superior al de una hipoteca.
• Requisitos: Los arrendatarios deben ser empresas, autónomos o sujetos al IAE (Impuesto sobre Actividades Económicas). El contrato debe tener una duración mínima de 2 años, el cálculo de la amortización es constante y en la cuota deben aparecer tanto las amortizaciones como los intereses.

Renting: Contrato Temporal de Servicios

Es un contrato temporal de bienes de equipo y vehículos que consiste en un pago único, con cuotas mensuales o trimestrales que incluyen el seguro, reparaciones, impuestos y mantenimiento.

Cuadro Comparativo: Leasing (L) vs. Renting (R)

Presentación Documental

(L) Sistema de financiación | (R) Prestación de servicios

• Inicio de empresa: (L) Financiar bienes de inversión | (R) Financiar bienes de rápida obsolescencia y complejidad en mantenimiento.
• Ventajas: (L) Financiación del 100% del valor del equipo | (R) Gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de la empresa.
• Condición de actividad: (L) Requiere ejercer una actividad empresarial | (R) No es necesario ejercer una actividad específica.
• Duración mínima: (L) Bienes muebles 2 años e inmuebles 10 años | (R) No está contemplada.
• Gastos de mantenimiento y conservación: (L) A cargo del arrendatario | (R) A cargo del arrendador.
• Opción de compra: (L) Incluida necesariamente en el contrato | (R) No existe.
• Posible devolución: (L) No es posible devolver el bien antes de finalizar el contrato | (R) Posible si se estipula en el contrato (con coste adicional).

Empréstito

Cuando una empresa necesita un capital importante, emite un número de títulos con una rentabilidad fija.