Derecho Romano: Propiedad y Posesión

Requisitos de la Usucapio

Res Habilis, Titulus, Fides, Tempus, Possesio.

Justos títulos de Posesión para invocar la Usucapio

• Pro Emptore (Comprador)
• Pro Donato (Donatario)
• Pro Dote (En virtud de la dote)
• Pro legato (como legatario)
• Pro soluto (Por haber recibido un pago)
• Pro derelicto (por ocupar cosas que se pensó estaba abandonado)

Modos adquisitivos del derecho civil

La mancipatio, la In iure cession, la usucapio, la adiudicativo, la lex.

Tipos de accesión de una cosa mueble a otra cosa mueble

• Ferruminatio
• Textura
• Tinctura
• Pictura

Tipos de accesión de una cosa mueble a cosas inmuebles

• Satio
• Plantatio
• Inaedificatio

Tipos de accesión de una cosa inmueble a cosa inmueble

• Alluvion
• Avulsion
• Insula In Flumine Nata

Interdictas Recuperandae Possesionis

• Un de Vi
• Interdicta de Clandestinidad Possessione
• Interdicto de precario

Tipos de Propiedad Bonitaria

Propiedad Provincial, Propiedad peregrina, Porpiedad Bonitaria Propiamente dicha.

Requisitos de la propiedad Quiritaria

Que el sujeto fuera ciudadano romano, que la cosa estuviera sujeta al comercio, si el objeto era inmueble, debía estar en el suelo itálico.

Derechos reales de garantía

• Prenda
• Hipoteca

Cosas Fungibles y no Fungibles

Fungibles: son aquellas cosas que pueden ser intercambiadas una por otra de la misma naturaleza ejemplo trigo.

No fungibles: cosas únicas, no se sustituyen.

Ley que abolio la legis actionis

Iulia Iudiciaria.

Acción para restituir la cosa que cualquier tercero

Actio reivindicatio.

Facultad de otorgar o denegar la acción y fijar los términos del proceso

Iurisdictio.

Confusión y Satio

La confusion es la mezcla de líquidos. Satio es la siembra de semillas.

Enfiteusis

El término antiguo con el que se conoció originalmente a la enfiteusis: ius in agro vectigali.

Bienes introducidos a la finca para hacerla producir

Invecta et illata.

Interdicto para conservar la posesión de un bien inmueble

Uti possidetis.

Verificación de la existencia de la Stipulatio

Postulatio Iudicis.

Acto por el cual se adquieren las res nullius

Ocupación.

Abandono noxal

Es el hecho que el padre abandona la responsabilidad del hijo para evadir delitos que el hijo ha cometido.

Propiedad bonitaria propiamente dicha

Era cuando el magistrado declaraba que el había adquirido sin acudir a la mancipatio, tenía la cosa entre sus bienes.

Diferencia entre Alluvio (Pacifica) y Avulsio (Violenta)

Alluvio: es el incremento constante e imperceptible en los fundos ribereños por el movimiento del agua.

Avulsion: es cuando una porción de terreno, arranca por la corriente de un río, se incorpora a otro fundo.

Mancipium

Es el más antiguo término que se utilizó para hacer referencia al derecho real de propiedad.

Interdicto para pedir la cosa hipotecada

Interdictio salviano.

Elemento subjetivo de la posesión

Animus possidendi.

Defensa ante la amenaza de despojo en la propiedad bonitaria

Exceptio venditae et traditae.

Acción para restituir la cosa de cualquier tercero

Actio Publiciana.

Cosas que no pertenecen a nadie porque nunca han tenido dueño

Nullius.

Justo título por haber recibido un pago

Pro soluto.

Acción para pedir los invecta et illata de cualquier tercero

Actio Serviana.

Modo adquisitivo para las res Mancipi

Mancipatio.

Confusión como modo adquisitivo de la propiedad

En este caso adquiere el propietario que tiene menor porcentaje, esto se debe a que se dio una confusión y por consecuencia no se puede separar es por eso que surge la copropiedad. En cuyo caso cada una de ellas será propietario de una cuota ideal.

Propiedad Bonitaria

¿Quién dicta la sentencia en la segunda fase, la apud iudicem?

Quien dicta la sentencia es el juez DECEMVIRI, este formaba parte de los tribunales estables quienes emitían sentencia.

Propiedad Bonitaria

¿Qué recurso tiene Claudio si aún no ha sido desposeído y por qué?

El recurso que tiene Claudio ya que no ha sido desposeído es la EXCEPTIO REI VENDITAE ET TRADITAE esta fue otorgada por el pretor para paralizar los efectos de la ACTIO REIVINDICATIO.

¿Qué recurso interpondría Claudio si Calígula, apoyándose en la actio reivindicatio, ya lo hubiese desposeído del inmueble y por qué?

En este caso ya que fue desposeído puede interponer la ACTIO PUBLICIANA esta permitía la recuperación de terceros.

Arrendamiento de predios rústicos

¿Cuál es el recurso que tiene Glauco y contra quién?

Glauco podía interponer la INTERDICTIO SALVIANO contra el arrendatario VATINIO ya que este interdicto favorecía al acreedor hipotecario para poder reclamar la cosa hipotecada, tomando en cuenta que el hipotecario no tomó acción previa de devolverle las INVECTA ET ILLATA a TIGELINO.

Pro derelicto es un justo título de posesión

El corpus es de carácter objetivo...

La traditio Sirvió para adquirir la Res Nec Mancipi.

Interdicta Recuperandae Possessionis servía para recuperar bienes inmuebles.

La Res religiosae eran destinadas al culto doméstico.

El Ius abutendi era el derecho de disponer de la cosa.

La mezcla e de dos tipos de granos es una confusión..F

El avulsión es violenta.

Las calles de la ciudad son Res publicae..

La accesion de tierra siempre es cosa principal.

Un derecho es un bien.

La postulatio iudicis servía para verificar la celebración de la stipulatio.

La lex iulia iudiciaria dejaba al libre albedrío de las partes elegir entre la legis actionis y el procedimiento extraordinario.

El tribunal de los Recuperatores era el que conocía de las controversias en las que figuraba algún extranjero.

La acción de la ley por requerimientos es aquella que sirve para recuperar los créditos referentes a una determinada cosa.

Animus possidendi de carácter subjetivo.

La interdicto utrubi servía para recuperar los bienes muebles.

Las res religiosae eran destinadas al culto doméstico.

El ius abutendi era el derecho de disponer de las cosas.