Derecho de Propiedad y Dominio: Teoría, Características y Clasificación

Donación revocable 1113

Donación irrevocable 1265

Donación en escritura pública 1279

Aún no acepta la donación 1287

Cuando se adquiere el dominio...

La voluntad.... cuando se es capaz de enajenar 651

Cuando abandona la cosa 605

Se pierde el derecho de voluntad ====obstru.. 1540 cc

Recobro de libertad de anuncios babrios 600

Otra forma por la que se pierde la propiedad es la expropiación.

///////////////////////////////////////////////////////////////

Dominio 568 para tener la propiedad hay que tener el dominio

Clases de dominio..

Dominio quiritario o civil

Dominio bonitario o

Dominio peregrino

Dominio provisional

Características del dominio

Absoluto

Exclusivo

Perpetuo

Conjunto de transacciones empresariales que tienen lugar en la civilización o sociedad, bajo el haz adquisitivo o libratario.

//////////////////////////////////////////////////////////////

El derecho de propiedad... o dominio..

El poder directo o inmediato sobre un objeto que se atribuye a su titular, la capacidad de disponer del mismo sin más limitaciones que las que imponga la ley..

Teoría del derecho de propiedad o de dominio

El derecho de propiedad es el más completo que se puede tener sobre una cosa y tiene tres facultades...

IUS UTENDI derecho de uso sobre la cosa

IUS FRUENDI derecho de goce sobre la cosa

IUS UBUTENDI derecho de disposición sobre la cosa

///////////////////////////////////////////////////////////////

Características del derecho de propiedad

- Es un poder moral

- Derecho exclusivo

- Derecho perfecto

- Derecho perpetuo.

/////////////////////////////////////////////////////////////////

Clasificación de los tipos de propiedad

- Por sujeto

- Por naturaleza

- Por objeto

//////////////////////////////////////////////////////////////

Registro de la propiedad

Institución pública destinada a crear titularidad en el poder público y a la publicidad de la situación jurídica de los inmuebles con la finalidad de proteger el tráfico jurídico.

//////////////////////////////////////////////////////////////

El usufructo

Del art. 769 812

Usufructuario

Nudo propietario

USUFRUCTO SIMPLE art. 773

Características del usufructo

- Un derecho de goce

- Un derecho de goce completo

- Limitación del dominio.

Existen dos derechos coexistentes..

////////////////////////////////////////////////////////////

Constitución del usufructo 771

- Por la ley

- Por testamento

- Por donación, venta u otro acto entre vivos

- Por prescripción

////////////////////////////////////////////////////////////

Usufructo voluntario

Voluntad del hombre // se constituye a título

////////////////////////////////////////////////////////////

Forma de extinguir el usufructo

- Fallece el usufructuario..

- Se cumple la condición de lo que se hizo

- El usufructuario adquiere la propiedad.

Dominio o propiedad

Derecho real más completo y autónomo y el que le da más facultad es el derecho de dominio o de propiedad, o sea que tiene el uso, goce y disposición y solamente tiene límite cuando la ley lo establece o las voluntades..

//////////////////////////////////////////////////////////////

Servidumbre

Hacer uso de una pequeña porción de tierra que le pertenece a otro, es decir, que tiene goce de pasar y si la servidumbre se constituyó por un periodo contractual.

/////////////////////////////////////////////////////////////

Herencia

No hay un patrimonio sin titular, toda persona tiene un patrimonio, tanto una persona jurídica como una persona natural, es decir, el patrimonio continuará en la figura de la herencia, es decir, si se acepta. No se queda estancado con la muerte del primero... Al aceptar la herencia, se aceptan el debe y el haber, o sea, deudas y obligaciones y se adquieren responsabilidades cuando se acepta con beneficio de inventario.

Heredero universal... es decir, todo se adquiere.

Legado..

Es el otorgamiento de una cosa totalmente determinable.. El legado surte efecto hasta que muere .. mientras esté vivo se puede revocar o cambiar..

Todas las disposiciones testamentarias a titular universal pueden ser revocables..

///////////////////////////////////////////////////////////////

Hipoteca y prenda

Son derechos reales porque el sujeto activo establece una relación jurídica con la cosa, pero la garantiza con una deuda u obligación adquirida...

Acreedor ------ cobro de un crédito

                       A través de una cosa

                       Establecida..

Hipoteca 27 INS 2

Co-propiedad

La propiedad le pertenece a una o más personas

Alicuotas

Parte que se ha dividido de un todo pero tiene el mismo valor para todos ...

Partición de bienes:::: 570

Compra-venta..... se prueba quién es el dueño

Registro _:::: sirve para poder reclamar ante cualquier persona que quiera reclamar ante terceros...

Ley de Propiedad Intelectual (Intelectual e Industrial)

En el Registro de la Propiedad Intelectual; además se inscribirá en el mismo, el nombramiento de sus órganos de administración, reglamentos internos así como las normas sobre recaudación y distribución.

Que tanto la Propiedad Literaria, Artística o Científica, como la Propiedad Industrial, son las dos ramas que forman la Propiedad Intelectual, por lo que todas las disposiciones que regulan tales materias pueden reunirse en un solo cuerpo legal;

Art. 1.- Las disposiciones contenidas en la presente ley tienen por objeto asegurar una protección suficiente y efectiva de la propiedad intelectual, estableciendo las bases que la promuevan, fomenten y protejan.

ESTA LEY COMPRENDE EL DERECHO DE AUTOR, LOS DERECHOS CONEXOS Y LA PROPIEDAD INDUSTRIAL EN LO RELATIVO A INVENCIONES, MODELOS DE UTILIDAD, DISEÑOS INDUSTRIALES Y SECRETOS INDUSTRIALES O COMERCIALES Y DATOS DE PRUEBA.

////////////////////////////////////////////////////////////

Ley Especial del Patrimonio Cultural de El Salvador

En el Registro de Bienes Culturales Muebles e Inmuebles y funciona como dependencia del Ministerio de Cultura