Crecimiento Urbano y Modelos de Uso del Suelo: Burgess y Hoyt

Crecimiento Urbano y Uso del Suelo

La urbanización se define como el aumento en la proporción de personas que residen en pueblos y ciudades. Históricamente, la mayoría de la población trabajaba y vivía en áreas rurales. Sin embargo, a lo largo del siglo XX, se produjo una migración continua hacia las zonas urbanas en busca de mejores oportunidades laborales, vivienda, educación, servicios de salud y centros comerciales.

Modelos de Uso del Suelo Urbano

Un modelo es un marco teórico simplificado que, aunque no existe en la realidad tal cual, ayuda a explicar y comprender los patrones observados.

El Modelo de Burgess

Burgess postuló que en el centro de todas las ciudades se encuentra un Distrito Central de Negocios (CBD, por sus siglas en inglés). A partir de este núcleo, se desarrollan círculos concéntricos que reflejan la edad de las construcciones y el nivel socioeconómico de sus habitantes.

El Modelo de Hoyt

Hoyt propuso su modelo considerando el impacto del desarrollo del transporte público. Observó que, en el siglo XIX, la industria y la vivienda de bajo costo tendían a desarrollarse en sectores o cuñas a lo largo de las principales vías de comunicación, partiendo desde el centro de la ciudad.

Uso del Suelo Urbano y Zonas Funcionales

Cada una de las zonas urbanas identificadas en los modelos presenta funciones específicas, influenciadas por factores como:

• Valor del suelo y espacio: Los valores del suelo son más altos y los espacios disponibles más limitados en el CBD.
• Edad: A medida que las ciudades crecen hacia afuera desde su núcleo original, los edificios más antiguos suelen encontrarse cerca del centro.
• Accesibilidad: El CBD, al ser el punto de convergencia de las principales rutas provenientes de los suburbios y áreas circundantes, es el lugar más accesible desde todas las partes de la ciudad.
• Riqueza de los habitantes: Los sectores de menores ingresos tienden a ubicarse en viviendas más económicas cerca del CBD y del centro de la ciudad.

Sitio y Situación de los Asentamientos

La ubicación de un asentamiento está determinada por su sitio y situación. El sitio describe las características físicas del lugar donde se establece el asentamiento. La situación, en cambio, se refiere a la ubicación del asentamiento en relación con su entorno y otros lugares.

Factores que influyen en el Sitio

• Disponibilidad de agua:
  • Sitio de punto húmedo: Preferido en zonas secas.
  • Sitio de punto seco: Preferido en zonas húmedas.
• Materiales de construcción: Disponibilidad de madera, piedra o arcilla.
• Defensa: Protección contra tribus o amenazas externas.
• Suministro de combustible: Necesario para calefacción y cocina.
• Suministros de alimentos: Tierras fértiles en las inmediaciones.
• Puntos nodales: Convergencia de valles o rutas.
• Puntos de cruce: Vados en ríos o puentes.

Tipos y Funciones de los Asentamientos

Los asentamientos se clasifican en rurales y urbanos, aunque la distinción entre ambos puede ser difusa en algunos casos.

Funciones: La función de un asentamiento se relaciona con su desarrollo económico y social, y se refiere a sus actividades principales. Estas funciones pueden variar con el tiempo y el crecimiento del asentamiento.