Costes indirectos y directos

Presupuesto:
Es calcular cuánto costará una obra sumando lo que cuesta cada parte (cantidad × precio)
.

Según el nivel de detalle:

Presupuesto global

Es un precio total aproximado, sin explicar en detalle de dónde sale cada coste.

Presupuesto por superficie:

se calcula usando el precio por metro cuadrado y el tamaño de la obra. Es una estimación basada en el área.

Presupuesto valorativo

Se indican las cantidades de cada parte de la obra y su precio por unidad, pero sin detallar todos los costes internos.

Presupuesto valorativo detallado:

es el más completo; además de las cantidades, se desglosan todos los costes de cada partida.

Según su finalidad:

• Presupuesto de proyecto: es el cálculo previo del coste total que hace el técnico antes de empezar la obra.
• Presupuesto de licitación: es el presupuesto que presentan las empresas para intentar quedarse con la obra (su “oferta”).
• Presupuesto de adjudicación: es el precio final por el que se le da la obra a una empresa (la oferta ganadora).
• Presupuesto de liquidación: es el coste real final de la obra cuando ya ha terminado (lo que de verdad se ha gastado).

Según la estructura del presupuesto:

• Presupuesto de obra: es el cálculo del coste según lo que realmente se ha hecho (cantidades ejecutadas × precio de cada partida).
• Presupuesto de ejecución material (PEM): es el coste directo de construir la obra, solo materiales + mano de obra + medios, sin añadir beneficios, impuestos ni gastos extra.

2. LOS COSTES DIRECTOSLa unidad de obra está compuesta por: mano de obra, materiales y maquinaria

Costes directos: Son directamente imputables a la unidad de obra. Aparecen en la descripción del precio y son cuantificables.

Mano de obra: incluye los sueldos y cargas que intervienen en la ejecución.

Materiales: a los precios resultantes a pie de obra.

Maquinaria: incluye gastos de personal, combustible, energía… que tengan las máquinas, además de la conservación de las mismas.

3. COSTES DIRECTOS COMPLEMENTARIOS

Son gastos que participan directamente en una unidad de obra concreta, que al ser difíciles de calcular, se incluyen como una cantidad global dentro del precio.

Incluyen medios auxiliares como andamios, encofrados, etc., siempre que se usen de forma directa en una obra concreta. No se incluyen grúas o medidas de seguridad, ya que se consideran costes indirectos.

4. COSTES INDIRECTOS Son todos aquellos gastos de la ejecución que no son directamente suyos a unidades de obra concretas.

Mano de obra indirecta: personas encargadas como jefe de equipo, encargado de la obra, capataz y vigilantes de seguridad.

Medios auxiliares indirectos: son recursos humanos, materiales y maquinaria necesarios para ejecutar la obra, aunque no actúan directamente en una unidad concreta. Incluyen mano de obra auxiliar, material temporal y maquinaria de uso general.

Instalaciones y construcciones a pie de obra: incluye instalaciones provisionales y construcciones necesarias para la ejecución de la obra, como agua, oficinas, etc. No vestuarios ni herramientas.

Personal técnico y administrativo: incluye al personal técnico y administrativo dedicado a la gestión y control de esa obra, como los jefes de obra.

Costes generados por la seguridad y salud: se aplican a los costes indirectos cuando la seguridad y salud se estudia en un estudio independiente, si no está integrada en la obra.

5.1 Precio de suministros

Lo fija el proveedor y depende de las condiciones de suministro (lugar de entrega, carga…) además de factores como cantidad, forma de pago, solvencia o descuentos.

5.2 Precio Básico

Es el coste unitario total de un material o elemento prefabricado y acopio en obra, es decir, el precio completo una vez puesto en el lugar de uso. Cuanto se detalla, se descomponen en el precio del material, las posibles mermas o roturas y los costes de mano de obra y maquinaria necesaria para su carga, transporte, descarga y acopio en obra.

6 → PRECIO AUXILIAR

Es el coste de unidades auxiliares como morteros, hormigones, encofrados o ferrallas, que no constituyen una unidad de obra por sí solas. No se certifican de forma independiente, sino que forman parte de precios más complejos. Solo incluyen costes directos, ya que los indirectos se aplican después de forma global.

7 → PRECIO UNITARIO

El precio unitario es el coste total de una unidad de obra. Se calcula sumando los costes directos (material, mano de obra, etc.) más los costes indirectos aplicados con un porcentaje sobre el total.