Contrato de Arrendamiento de Casa-Habitación: Formato Legal

Contrato de Arrendamiento de Casa-Habitación

Contrato de arrendamiento de casa-habitación que celebran, por una parte, el C. __________, a quien en lo sucesivo se le llamará "El Arrendador", y el C. __________, a quien se le denominará "El Arrendatario". Es voluntad de ambas partes quedar al tenor de las siguientes:

Declaraciones

I. El Arrendador

• I. Ser una persona física, mayor de edad, con domicilio en calle __________, colonia __________, municipio __________, C.P. __________.
• II. Ser la legítima propietaria del inmueble ubicado en la calle __________, colonia __________, del municipio __________.
• III. Es su voluntad otorgar el uso y goce temporal de la casa-habitación establecida en la declaración anterior.

II. El Arrendatario

• I. Ser una persona física, mayor de edad, quien se identifica con credencial de elector número __________, originario de la comunidad __________, perteneciente a __________.
• II. Que es de su conocimiento que la duración del presente contrato es únicamente de seis meses —salvo causas de rescisión— y su renovación inmediata no generará derechos de propiedad sobre el inmueble.

III. El Inmueble

• I. Consiste en una casa-habitación con un área aproximada de quince metros cuadrados con las siguientes características: una sola pieza, 2 contactos, 2 focos, servicio de agua y luz.
• II. Ubicado en: calle __________, colonia __________, municipio __________, C.P. __________.

Cláusulas

• PRIMERA.- OBJETO. Se renta la casa por 6 meses; el arrendatario la recibe en buen estado.
• SEGUNDA.- DESTINO. El inmueble debe usarse únicamente como vivienda.
• TERCERA.- PAGO. Renta mensual de $__________ pesos, pagados el día 25 de cada mes con 5 días de tolerancia.
• CUARTA.- OBRAS. El arrendatario no puede hacer modificaciones sin permiso; cualquier mejora queda para el inmueble sin reembolso.
• QUINTA.- DAÑOS. Debe avisar de reparaciones necesarias; si no lo hace, responde por daños.
• SEXTA.- INCENDIOS. El arrendatario es responsable de incendios, salvo casos fortuitos.
• SÉPTIMA.- DURACIÓN. Contrato del 25 de agosto de 2020 al 25 de febrero de 2021 (6 meses).
• OCTAVA.- SUBARRENDO. No puede subarrendar ni ceder el inmueble.
• NOVENA.- SERVICIOS. El pago de luz se hace a través de la arrendadora.
• DÉCIMA.- PROHIBICIONES. Prohibido consumir narcóticos; de hacerlo, debe desalojar en 24 horas.
• DÉCIMA PRIMERA.- USO ILEGAL. No se puede usar el inmueble para cometer delitos.
• DÉCIMA SEGUNDA.- RESCISIÓN. Solo puede terminar el contrato por falta de pago, subarrendar, daños, actividades peligrosas o incumplimiento.
• DÉCIMA TERCERA.- TERMINACIÓN. Al finalizar, el arrendatario debe entregar el inmueble sin necesidad de juicio.
• DÉCIMA CUARTA.- MODIFICACIONES. Cualquier cambio al contrato debe hacerse por escrito.
• DÉCIMA QUINTA.- JURISDICCIÓN. Se rige por el Código Civil de Hidalgo y tribunales de Zacualtipán.

Los contratantes manifiestan que son capaces para celebrar el presente acto jurídico de arrendamiento que en este escrito se contiene, y lo firman conjuntamente para constancia en la localidad de __________, municipio __________, a 25 de agosto de 2020.

EL ARRENDADOR ____________________ EL ARRENDATARIO ____________________