Contracte: requisits, tipus i obligacions de les parts

Contracte: pacte o conveni entre parts que s'obliguen sobre matèria o cosa determinada i s'hi pot exigir el seu compliment.

Estan regulats per normes mercantils que es troben en el Codi de Comerç i el Codi Civil, i també per normes fiscals com l'IVA.

Requisits del contracte

Per a la validesa del contracte es necessiten: consentiment, objecte (la cosa sobre la qual recau el contracte) i causa (poder complir amb allò pactat).

Tipus de contractes

• Contracte mercantil: regula operacions de comerç. Quan una de les parts és un comerciant, són contractes que es celebren entre comerciants i empresaris en la seva activitat empresarial, per exemple la compravenda de béns mobles per revendre'ls de la mateixa forma o transformats amb ànim de benefici.
• Contracte civil: no hi intervenen comerciants i està regulat pel Codi Civil.
• Contracte administratiu: és aquell que celebra alguna administració pública amb particulars, regulat per la Llei de Contractes del Sector Públic.
• Contracte laboral: els treballadors presten voluntàriament els seus serveis a l'empresari, regulat per la Llei de l'Estatut dels Treballadors.

Contracte de compravenda

Regulat pel Codi Civil o pel Codi de Comerç. És un contracte en virtut del qual el venedor s'obliga a lliurar al comprador la cosa determinada rebent un preu a canvi. La compravenda és mercantil quan l'objecte és un bé mobles que es fabrica per revendre amb ànim de lucre.

Excepcions de la compravenda

Són compres per al nostre consum i vendes de propietaris, pagesos, ramaders i artesans.

Contingut del contracte

Es concreten les obligacions que assumeixen el comprador i el venedor.

Obligacions del comprador

• Recepció de la cosa objecte del contracte: ha de facilitar el lliurament de les mercaderies per part del venedor. No podrà negar-se a rebre la comanda quan tingui defectes de qualitat o quantitat o quan aquest hagi superat el termini de lliurament.
• Pagament del preu: comença quan la mercaderia la té el comprador i està satisfet. El deute no acaba fins que no està pagat al 100% i un retard implica un interès que s'ha de pagar.

Obligacions del venedor

• Obligació del lliurament: obliga a lliurar la mercaderia en les condicions, preu, qualitat, termini i lloc acordats.
• Obligació de garantia: ha de garantir l'objecte del contracte de qualsevol defecte (vicis, defectes de qualitat i quantitat). En casos aparents, 4 dies per reclamar i interns 30. El titular de la garantia té dret a la reparació gratuïta i, si no és possible, a la substitució o a la devolució del preu pagat.

Extinció del contracte

Es produeix per l'expiració del temps, per acord entre les parts o per incompliment contractual de alguna de les parts.