Instrumento Clave: Funciones y Requisitos del Plan Parcial en la Ordenación Urbanística
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El Plan Parcial en la Gestión Urbanística: Funciones y Desarrollo
El Plan Parcial es un instrumento fundamental que detalla la ordenación urbanística de un sector, especialmente cuando este es objeto de transformación durante la vigencia del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO). Sus funciones principales son:
1. Ordenación Pormenorizada de la Zona
La función primordial del Plan Parcial es establecer la ordenación detallada del sector. Este proceso consiste en señalar las alineaciones que son las líneas que separan el dominio público del privado, es decir, dibujar las manzanas y calles de la futura ciudad. En cada manzana, el plan debe identificar los usos permitidos y su edificabilidad consumible.