Obligaciones del Usufructuario y Limitaciones de Propiedad por Vecindad
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Deberes del Usufructuario
Obligaciones Previas a la Posesión
Estas cargas pueden exigirse judicialmente antes de que el usufructuario entre en posesión de los bienes:
- Inventario: Se deben citar a los nudos propietarios. En el inventario se detallan todos los bienes que integran el usufructo y su estado actual. Se puede solicitar la intervención de peritos (los gastos se dividen por mitad).
- Caución: Es una garantía que puede ser personal (fianza) o real (hipoteca). Importante: El usufructuario no entra en posesión si no presta fianza.
Los frutos se entienden percibidos desde el comienzo del usufructo.
Obligaciones Durante el Usufructo
- Obligación de Conservar: El usufructuario debe conservar la sustancia y forma de los bienes, respetar su destino