Conceptos Clave de Derechos Reales en el Derecho Argentino
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Propiedad Horizontal (Ley 13.512)
P.H (Ley 13.512): Por el artículo 18 de esa ley se modifica el artículo 2617, se posibilita que se tengan propietarios distintos.
Estado de Propiedad Horizontal
E° P.H: Se obtiene con la inscripción en el Registro por escritura pública, constituyendo su voluntad de subdividir el inmueble en unidades.
Objeto
La Propiedad Horizontal es un Derecho Real inmobiliario que debe recaer sobre un sector de un inmueble edificado.
- De la Propiedad Horizontal: Es el edificio.
- Del Derecho Real de Propiedad Horizontal: Es la unidad funcional (departamento) más las partes comunes.
Partes Privativas y Partes Comunes
Partes Privativas
- Cada propietario.
- Requisitos:
- Independencia.
- Salida a la vía pública.
- Puede ser en diferente piso