Derechos Reales de Adquisición Preferente y Funcionamiento del Registro de la Propiedad
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Derechos Reales de Adquisición Preferente
1. Concepto y Clases
Los derechos reales de adquisición son aquellos que confieren a su titular el poder de adquirir la propiedad de un bien con preferencia frente a terceros. Estos derechos, debido a su eficacia erga omnes, son considerados por la doctrina como derechos reales limitados. Su objetivo es garantizar que el titular pueda adquirir el bien antes que cualquier otro interesado.
Aunque el Código Civil no ofrece una regulación unitaria, se consideran como derechos reales de adquisición preferente los siguientes:
Derecho de tanteo: Permite al titular adquirir el bien a título oneroso en las mismas condiciones que el propietario había pactado con un tercero, antes de que la transmisión sea