Vocabulario Urbano: Términos Clave para Entender la Estructura Metropolitana

Vocabulario Urbano

Área Metropolitana: conjunto de municipios que engloba una ciudad central que da nombre al área y una serie de ciudades que pueden funcionar como ciudades dormitorio, industriales, comerciales y de servicios. Por ejemplo, Bilbao, con 35 municipios que forman el área metropolitana, como Barakaldo y Portugalete.

Definiciones Clave

• Área Periurbana: espacio inmediato a las ciudades que se caracteriza por la mezcla de usos rurales y urbanos, y alberga una proporción creciente de trabajadores que se desplazan a diario a la ciudad central. Se suele considerar que se extiende sobre una zona de influencia que oscila entre 15 y 50 km más allá del continuo edificado de la ciudad tradicional.
• Barrios de Promoción Oficial: barrios compuestos por viviendas de protección oficial, caracterizados por ser promovidos por la administración pública, y se ofertan a un precio por debajo de bienes equivalentes en el mercado.
• Ciudad Jardín: barrio de ciudad originado como consecuencia del impacto de la actividad industrial en núcleos urbanos a partir de la revolución industrial.
• Ciudad Lineal: proyecto urbanístico de Madrid, que consiste en una gran calle rodeada de viviendas unifamiliares, hoy muy modificado.
• Conurbación: aglomeración urbana continua formada por el crecimiento paralelo de dos o más ciudades hasta unirse físicamente, aunque administrativamente son independientes.
• Especulación Inmobiliaria: acto de invertir en propiedades como viviendas, edificios, locales comerciales o terrenos, con el objetivo de obtener ganancias superiores a futuro con su venta o renta.
• Megalópolis: aglomeración urbana discontinua pero sin fracturas importantes, de extensión suprarregional, constituida por diversos elementos urbanos.
• PGOU: documento básico para la planificación urbana de un municipio. Proyecta el desarrollo de la ciudad para un periodo determinado.
• Región Urbana: aglomeración urbana discontinua integrada por ciudades dispersas, pero lo suficientemente urbanas como para que todo el territorio posea características urbanas. Se forma por el crecimiento paralelo de varias ciudades con funciones distintas, entre las que ninguna destaca decisivamente como ciudad central y, por tanto, no puede considerarse área metropolitana.
• Manzana Abierta: espacio urbano delimitado por calles por todos sus lados, donde las viviendas disponen en torno a un patio central, que se abre a la calle por un lado.
• Manzana Cerrada: definición similar a la anterior; en la manzana cerrada, los edificios rodean el patio por 4 lados.
• Movimientos Pendiculares: desplazamientos de la población desde su lugar de residencia al trabajo, que se repiten con periodicidad.
• Segregación Social: hace referencia a la existencia de diferencias o desigualdades sociales dentro de un colectivo urbano.
• Urbanización Difusa: conjunto de áreas separadas especializadas para la vivienda, comercio o industria. Genera segregación y no permite la interacción de la misma manera que la ciudad compacta.