Tipus d'Habitatges i Necessitats en la Construcció

Tipus d'Habitatges

Unifamiliars: destinats a ser ocupats per una sola família.

• Aïllats: xalets, masies...
• Mitgers: comparteixen una o dues parets.
• Alineats: es situen una al costat de l'altra i comparteixen les dues parets.
• Aparellats: estan agrupats de dos en dos i només comparteixen una paret.

Plurifamiliars: blocs de pisos ocupats per diverses famílies. Zones urbanes on el sòl és car.

Necessitats

• Intimitat
• Higiene
• Emmagatzemar i cuinar aliments
• Protecció o refugi de les condicions climàtiques

Emplaçament

Centre: molts comerços, serveis, transports públics.

Barris perifèrics: més tranquil, menys soroll, més proximitat a la natura, trajectes més llargs.

Orientació

• Nord: zona més freda, ombra. Zona on no es fa vida (rebost, magatzem, lavabo o bany).
• Sud: zona més calenta, llum. Zona on es fa vida (sala d'estar, menjador).
• Est: sol al matí fins al migdia.
• Oest: sol des del migdia fins a la posta de sol.

Distribució

• Zona de treball i serveis (cuina, traster, banys).
• Zona d'aïllament i dormir.
• Zona per viure i estar.
• Zona d'accés o connexió.

Accés a l'Habitatge

Per a construir un habitatge calen molts diners (comprar terreny, pagar el projecte i tràmits administratius, cost de material i mà d'obra).

Promotor

Pot ser una empresa o particular, és qui decideix construir i, per tant, s'encarrega d'aconseguir els diners necessaris.

Permisos

Els permisos són els tràmits que hem de fer a diverses administracions per poder construir:

• Llicència: a l'ajuntament afectat, complir normatives de seguretat.
• Llicència de primera ocupació: s'ha de demostrar que hem construït segons el projecte, podem contractar els serveis bàsics.
• Cèdula d'habitabilitat: document que dóna la Generalitat a partir de la documentació entregada a l'ajuntament, en aquest document consta que es pot utilitzar l'habitatge.