Tipos de Revestimientos, Suelos y Techos en Construcción: Características y Diferencias

Tipos de Trasdosados: Autoportantes, Semidirectos y Directos

El trasdosado es el revestimiento de cualquier tipo de muro en una vivienda, ya sea interior o de fachada. Se clasifican en:

• Autoportante: Estructura de elementos verticales (montantes) y horizontales (canales) de diferentes anchos, arriostrada o no al muro soporte. Se atornillan una o más placas de cartón-yeso de diferentes tipos y espesores.
• Semidirecto: Estructura de maestras ancladas al muro, a las cuales se atornillan una o varias placas de cartón-yeso de diferentes tipos y espesores.
• Directo: Placas de cartón-yeso de diferentes tipos y espesores, recibidas directamente al muro soporte mediante pasta de agarre especial o aislantes.

Clasificación de Revestimientos

Revestimientos Continuos

• Enfoscados: Maestrados o sin maestrar; rugoso, fratasado, bruñido.
• Tendidos, guarnecidos y enlucidos: A mano o proyectado; regleado.
• Revocos: Sobre enfoscados.
• Estucos: Múltiples capas de diferentes morteros.
• Mortero monocapa.
• Esgrafiados.

Revestimientos de Piezas Rígidas

• Aplacados.
• Chapados: Anclaje visto, oculto o con varilla; piedra natural o artificial.
• Alicatados: Con mortero de cemento o pegados sobre enfoscado fratasado.

Revestimientos Laminares

• Flexibles: Pegados (papel, corcho, PVC, tejidos).
• Ligeros: Pegados y sobre rastreles (corcho, madera, PVC, plástico, metales).

Tipos de Suelos

Suelos Flexibles

Pegados sobre la capa de nivelación:

• Moqueta.
• Linóleo.
• PVC.
• Goma.
• Corcho.

Suelos Rígidos

• Plaquetas.
• Baldosas.
• Terrazo.
• Gres.
• Cerámico.
• Madera.

Suelos Continuos

• Bituminosos.
• Hormigón.
• Terrazo "in situ".
• Soleras.

Suelos técnicos.

Pavimento de Madera

• Tarima tradicional: Sobre rastreles (separación de ~50 cm) y tablas machihembradas (espesor < 18 mm).
• Parqué: Tablas pegadas sobre capa de nivelación (espesor = 1 cm).
• Tarima flotante: Tablero contrachapado con chapa final de remate, sin pegar, sobre una capa de espuma.

Tipos de Techos

• Enfoscados.
• Revocos monocapa.
• Guarnecido y enlucido de yeso.
• Estucos.

Falsos Techos

• Continuos: Plancha lisa de escayola con alambre, caña o esparto; liso o moldurado. Tablero de cartón-yeso.
• En placas: Vista u oculta; fijos o desmontables.

Diferencias entre Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución

PREGUNTA 1. Diferencias sustanciales entre Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución:

• El Proyecto Básico presenta una hoja de resumen de presupuesto por capítulos, sin desarrollar cada partida.
• El Proyecto de Ejecución debe aportar un presupuesto desarrollado por partidas que se ajuste a lo que se va a construir.

PREGUNTA 2. ¿En qué fase de proyecto se deben aportar planos de cimentación y estructuras?

• En el Proyecto de Ejecución.

PREGUNTA 3. ¿En qué documento se aportan todas las normativas que deben cumplirse en el ámbito donde se ubique nuestro proyecto?

• En el Pliego de Condiciones.