Tipos de Contratos en Argentina: Compraventa, Permuta, Donación y Más

Tipos de Contratos y sus Características Principales

Contrato de Compraventa

Existe un contrato de compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.

Características:

• Bilateral
• Consensual
• No formal
• Oneroso
• Conmutativo

Contrato de Permuta

En un contrato de permuta, las partes se obligan recíprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.

Características:

• Consensual
• No formal
• Bilateral
• Oneroso
• Conmutativo

Contrato de Donación

Se configura un contrato de donación cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra y esta lo acepta.

Características:

• Título gratuito
• Formal y solemne
• Unilateral
• Irrevocable

Contrato de Cesión de Derechos

Existe un contrato de cesión cuando una de las partes transfiere a otra un derecho.

Características:

• Consensual
• Formal
• Bilateral o unilateral
• Oneroso
• Conmutativo

Contrato de Locación

Hay contrato de locación si una parte se obliga a otorgar a otra el uso y goce temporario de una cosa a cambio del pago de un precio en dinero.

Características:

• Bilateral
• Oneroso y conmutativo
• Formal
• Consensual

Contrato de Mandato

Se establece un contrato de mandato cuando una parte se obliga a realizar uno o más actos jurídicos en interés de otra.

Características:

• Oneroso o gratuito
• Unilateral o bilateral
• Consensual

Contrato de Sociedad

Habrá sociedad si una o más personas, en forma organizada conforme a uno de los tipos previstos en la ley, se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la producción de bienes o servicios, participando de los beneficios y soportando las pérdidas.

Características:

• Unilateral y bilateral
• Oneroso
• Consensual
• Gestión colectiva
• Tracto sucesivo
• Intuitu personae

Contrato de Mutuo

Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se compromete a entregar al mutuario en propiedad una determinada cantidad de cosas fungibles, y este se obliga a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.

Características:

• Unilateral
• Gratuito u oneroso
• Real

Contrato de Comodato

Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida.

Características:

• Real
• Gratuito
• Intuitu personae
• Bilateral

Contrato de Fianza

Existe un contrato de fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento.

Características:

• Gratuito
• Unilateral
• Accesorio
• Subsidiario
• Consensual

Contrato de Depósito

Se configura un contrato de depósito cuando una parte se obliga a recibir de otra una cosa, con la obligación de custodiarla y restituirla con sus frutos.

Características:

• Real
• Gratuito
• Unilateral
• Acto de confianza

Contrato de Renta Vitalicia

Es aquel por el cual alguien, a cambio de un capital o de otra prestación mensurable en dinero, se obliga a pagar una renta en forma periódica a otro, durante la vida de una o más personas humanas ya existentes, designadas en el contrato.

Características:

• Oneroso y bilateral
• Aleatorio
• De tracto sucesivo
• Real
• Formal

Contrato de Seguro

Hay contrato de seguro cuando el asegurador se obliga, mediante una prima o cotización, a resarcir un daño o cumplir la prestación convenida si ocurre el evento previsto. El objeto es la cobertura contra un riesgo que amenaza un interés económico lícito.

Características: No especificadas en el texto original, pero generalmente incluye:

• Consensual
• Bilateral
• Oneroso
• Aleatorio
• De adhesión