Tipologies d'Àrees Urbanes i Classificació de Funcions de la Ciutat

Àrees de Negoci (CBD)

Espai dedicat a allotjar oficines i les principals activitats financeres i comercials (Central Business District). S'ubica en els eixamples o als voltants de les grans vies de comunicació. A vegades es troba en els centres històrics. Habitualment són espais amb edificis de nova construcció i força alts; el preu de la zona és elevat.

Barris Perifèrics i Urbanització Rururbana

Són barris als afores de la ciutat o situats als voltants de l’eixample. També poden ser municipis d’extraradi. En aquestes zones apareixen noves formes d’urbanització a mig camí entre zona urbana i zona rural, conegudes com a ciutat difusa o continu rururbà.

La zona rururbana és aquella on coincideixen característiques de zones rurals i de zones urbanes. Si envolta una àrea metropolitana, s'anomena aurèola rururbana.

Aquests barris poden incloure:

• Polígons d’habitatges
• Zones residencials
• Barraquisme
• Polígons industrials

Zones Residencials i Model Ciutat-Jardí

Són barris d’habitatges o de segones residències, que es poden transformar en habitatge principal. Acostumen a ser ocupats per la classe mitjana alta.

Les característiques principals són:

• Edificis de dues o tres plantes o cases d’una sola planta, sovint amb jardí.
• Segueixen el model de Howard (ciutat-jardí).

Tant els polígons com les zones residencials tenen en comú que són edificacions obertes de blocs o cases, sense trama urbanística. L’homogeneïtat de les seves construccions contrasta amb la de la resta de la ciutat.

Polígons Industrials

Són espais situats a la perifèria urbana, generalment ben comunicats amb la ciutat. S’hi ubiquen indústries, magatzems i grans superfícies comercials.

Funcions Urbanes: Classificació i Rols

Les funcions urbanes són les determinades per les activitats i professions que exerceixen les persones que viuen en una ciutat. Aquestes funcions justifiquen l’existència de les ciutats i serveixen no sols per a satisfer les necessitats urbanes sinó també les de l’àrea d’influència de la ciutat.

Tot i que la geografia tradicional classificava les ciutats segons la funció essencial, avui les ciutats són molt complexes i tenen moltes funcions diversificades. Les funcions urbanes més clàssiques són:

1. Funció Militar

   Lligada al passat militar d’una ciutat que va ser concebuda com a plaça forta.

2. Funció Comercial

   Relacionada amb les activitats d’intercanvi de productes i de serveis.

3. Funció Industrial

   Té a veure amb les activitats relacionades amb el sector secundari.

4. Funció Cultural

   Lligada als més diversos interessos culturals: museus, festivals, congressos, etc.

5. Funció Religiosa

   Present en aquelles ciutats que són punt de destí de pelegrinatges religiosos.

6. Funció Educativa

   Correspon a les institucions educatives, especialment rellevant en les conegudes com a ciutats universitàries.

7. Funció d’Acolliment (Oci i Turisme)

   En ciutats que ofereixen mitjans de diversió i oci.

8. Funció Política i Administrativa

   Correspon a ciutats que són capital d’una divisió administrativa (estatal, regional, provincial, etc.).