Régimen Jurídico de la Propiedad y la Sucesión: Conceptos Esenciales del Derecho Civil

I. Fundamentos del Derecho Hereditario

13. Identificación de Sujetos y Supuestos del Derecho Hereditario

Identifique los sujetos del Derecho Hereditario con una (X) y los supuestos del Derecho Hereditario con una (Y).

• A) El Albacea (X)
• B) Testamento (Y)
• C) La Muerte (Y)
• D) El Autor de la Sucesión (X)
• E) Los Legatarios (X)
• F) El Parentesco en Línea Recta (Y)
• G) Los Herederos (X)
• H) Los Acreedores o Deudores del Autor de la Sucesión (X)

14. Conceptos Jurídicos Fundamentales

Proporcione el concepto o nombre de la figura que se indica:

a) Herencia

Es la sucesión de todos los bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte, sino que se transmiten a sus herederos. Herencia

b) Posesión

Relación o estado de hecho que confiere a una persona un poder exclusivo para ejecutar actos de aprovechamiento o en concepto de dueño, por virtud de un derecho personal o sin derecho alguno. Posesión

c) Testamento

Acto jurídico personalísimo, libre y revocable por medio del cual una persona transmite sus bienes, derechos y obligaciones al momento de su muerte. Testamento

d) Prescripción

Medio o forma de adquirir la propiedad mediante la posesión en concepto de dueño y mediante las cualidades y condiciones previstas por la ley. Prescripción

e) Servidumbre

Son desmembramientos de la propiedad que constituyen gravámenes reales que se imponen a favor del dueño de un predio y a cargo de otro fundo propiedad de distinto dueño para satisfacer una necesidad del primero. Servidumbre

II. Derechos Reales y Modos de Adquisición

15. Definición de Habitación

Es el derecho de uso sobre un bien; también es un derecho real intransmisible, temporal y por naturaleza vitalicio, para usar solo algunas partes de una cosa, sin alterar su forma ni sustancia.

16. Definición de Adjudicación y sus Formas

La adjudicación no es una forma atributiva de dominio, sino simplemente declarativa.

Formas de Adjudicación:

• Herencia
• Venta judicial y remate

17. Presupuestos Básicos para la Aplicación de las Formas de Adjudicación

Los presupuestos básicos son:

• Adquisición de dominio y posesión.
• Existencia de una deuda, demanda de embargo, sentencia, avalúo y señalamiento de la fecha de remate.

18. Diferencia entre Copropiedad y Propiedad

En la propiedad, una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa (poder jurídico directo).

La copropiedad requiere del consentimiento de los demás copropietarios para hacer cualquier movimiento.

19. El Derecho del Tanto

¿Quién puede hacer valer el Derecho del Tanto? Los copropietarios.

¿Dentro de qué término se puede hacer valer? (Respuesta omitida en el original, se mantiene el espacio para no alterar el contenido).

¿Cuáles son las reglas que aplican al Derecho del Tanto cuando son varios los copropietarios que quieren hacer valer este derecho? Ningún copropietario puede hacer movimiento alguno sin el consentimiento de los demás.

20. Límite y Extensión del Derecho de Propiedad en Bienes Inmuebles

El derecho de propiedad se extiende no solo sobre los frutos y los productos de la cosa, sino también sobre el subsuelo y el espacio aéreo.

H4. Formas de Accesión