Régimen Jurídico del Contrato de Compraventa Mercantil: Obligaciones, Elementos y Tipologías

El Contrato de Compraventa Mercantil: Fundamentos y Aplicación

La compraventa mercantil es el contrato fundamental del comercio, aplicable tanto en actividades comerciales nacionales como internacionales.

Definición Legal del Contrato de Compraventa

Según el Código Civil español, en su artículo 1445, el contrato de compraventa es aquel en el que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Naturaleza de los Contratos Mercantiles

Los contratos mercantiles son aquellos que se realizan entre comerciantes o empresarios en el ejercicio de su actividad profesional. No se consideran mercantiles los siguientes:

• La venta de productos para el consumo del comprador.
• La reventa que realice cualquier persona no comerciante.
• Las ventas que realicen los artesanos en sus talleres de objetos construidos o fabricados por ellos.
• Las ventas que realicen los agricultores o ganaderos de sus cosechas o su ganado.

Elementos Constitutivos del Contrato de Compraventa Mercantil

Elementos Reales o Materiales

• La Cosa Objeto del Contrato: Mercancías o mercaderías.
• El Precio: Expresado en dinero o en signo que lo represente.

Tipos de Precio

• Venta a Precio Firme: El precio no se puede modificar unilateralmente.
• Venta a Precio Variable: Se ajusta teniendo en cuenta las circunstancias del mercado.

Elementos Personales

• Vendedor: Persona que se obliga a entregar la mercancía.
• Comprador: Persona que se obliga a recibir y pagar la mercancía.

Contenido y Obligaciones Derivadas del Contrato Mercantil

El contrato de compraventa mercantil es un contrato bilateral, que genera obligaciones recíprocas para ambos contratantes.

Obligaciones del Vendedor

• Obligación de Entrega de la Mercancía:
  • Entregar íntegra la mercancía.
  • Entrega puntual en el plazo pactado (24 horas si no se pacta nada).
  • Entrega de la cosa pactada o del género y calidad acordados.
  • Entregar en el lugar pactado.
• Obligación de Conservación: El vendedor debe conservar la cosa vendida antes de su entrega al comprador.
• Obligación de Garantía (Saneamiento): El vendedor está obligado al saneamiento de la cosa objeto de la venta.

Obligaciones del Comprador

• Obligación de Recepción: El comprador está obligado a recibir la cosa comprada.
• Obligación de Pagar el Precio:
  • El comprador ha de pagar el precio de la cosa comprada.
  • Si el tiempo y lugar de pago del precio es el de la entrega, el comprador está obligado a pagar el precio una vez se dé por satisfecho de las mercancías.
  • Puede haberse entregado cantidades por concepto de señal o arras.
  • Si el comprador se demora en el pago del precio, tiene obligación de pagar el interés legal de la cantidad que adeude.
• Obligación de Pagar los Gastos de Transporte: (Salvo pacto en contrario).

Incumplimiento Contractual y Consecuencias Legales

Incumplimiento de las Obligaciones del Vendedor

Si el vendedor incumple la obligación de entrega, el comprador puede exigir el cumplimiento forzoso más la indemnización de daños y perjuicios, o resolver el contrato más la indemnización de daños y perjuicios. Otros incumplimientos incluyen:

• Retraso en la entrega de la mercancía.
• Entrega de cosa distinta a la pactada (aliud pro alio).
• Entrega de mercancía con defecto de cantidad o calidad.

Incumplimiento de las Obligaciones del Comprador

Si el comprador incumple la obligación de pagar la mercancía o de recibirla, el vendedor puede optar entre exigir el cumplimiento del contrato o solicitar su resolución. En ambos casos, también podrán reclamarse los daños y perjuicios.

Modalidades de Compraventas Especiales

• Compraventa a plazos.
• Compraventa plaza a plaza.
• Contrato de suministro.
• Compraventa de ensayo o prueba.
• Compraventa sobre muestras.
• Compraventa en tienda o almacén.
• Compraventa en ferias y mercados.
• Contrato de comisión.

Estructura Formal del Contrato de Compraventa

Secciones Clave

• Encabezamiento: Se hace constar el lugar y la fecha de celebración del contrato.
• Cuerpo: Incluye la identificación de las partes (Reunidos o Comparecen), la manifestación de voluntad (Exponen o Acuerdan), y las Cláusulas o Estipulaciones (donde se detallan las condiciones: Precio, Forma de pago, Lugar y fecha, Gastos que origina, Señal o arras).
• Pie: Se formaliza la conformidad con las firmas de las partes contratantes.

Los Incoterms en el Comercio Internacional

Los INCOTERMS (Términos Internacionales de Comercio) son cláusulas estandarizadas que se emplean en operaciones internacionales. Su función principal es determinar quién asume los costes y riesgos derivados del transporte de mercancías, delimitando las obligaciones del vendedor y del comprador en cuanto a la entrega y el seguro.