Procesos Constructivos y Secuencia de Obra en Edificación

Movimiento de Tierras

1. Desbroce del terreno.
2. Desmonte/terraplenado.
3. Nivelación del terreno.
4. Excavación de muro pantalla.
5. Ferralla de muro pantalla.
6. Hormigonado de muro pantalla.
7. Ferralla de viga de coronación.
8. Encofrado de viga de coronación.
9. Hormigonado de viga de coronación.
10. Excavación en vaciado.
11. Excavación de zapatas.
12. Vertido del hormigón de limpieza.
13. Ferralla de zapatas.
14. Hormigonado de zapatas.
15. Colocación de encofrado.
16. Colocación de ferralla.
17. Vertido del hormigón.
18. Ejecución de red de saneamiento.

Estructura

19. Ferralla en pilares.
20. Encofrado en pilares.
21. Vertido y vibrado del pilar.
22. Encofrado del forjado.
23. Ferralla de forjado.
24. Hormigonado de forjado.
25. Junta de dilatación.
26. Viguetas.
27. Bovedillas.
28. Acero.
29. Mallazo.
30. Hormigonado.
31. Montaje de bajantes (saneamiento).
32. Montaje del sistema de ventilación.
33. Fontanería Fase I (montaje de ascendentes).
34. Patinillos.
35. Electricidad Fase I (colocación de bandeja).
36. Aire acondicionado (conductos).
37. Cerramiento exterior (fachada).
38. Colocación de precercos exteriores.
39. Cubierta.
40. UHD zonas comunes.
41. Replanteo de tabiquería.
42. Colocación de precercos interiores.
43. Colocación de LHD, LHS.
44. Bañera (red de desagüe).
45. Fontanería Fase II (instalación).
46. Calefacción Fase II (instalación).
47. Ejecución de capa niveladora (plastón).
48. Apertura de rozas.
49. Electricidad Fase II (tubos y cajas).
50. Tapado de rozas.
51. Alicatado (cuartos húmedos).
52. Yesos.
53. Escayola en falso techo.
54. Solado de gres/plaqueta.
55. Parquet.
56. Pintura.
57. Barnizado de parquet.
58. Carpintería exterior.
59. Colocación de vidrios.
60. Colocación de hilos en instalación eléctrica.
61. Colocación de mecanismos eléctricos.
62. Puertas de ascensores.
63. Carpintería interior.
64. Instalación de gas.
65. Instalación de caldera.
66. Sanitarios.
67. Grifería.
68. Moqueta.
69. Acabados y repasos.
70. Limpieza.

Pladur (Sistemas de Construcción Seca)

1. Plastón.
2. Segundo replanteo.
3. Ejecución de canales inferior y superior, colocación de estructura y pladur (1ª cara).
4. Recibido de instalación de fontanería y calefacción (mortero).
5. Instalación eléctrica.
6. Ejecución de la 2ª cara de pladur.
7. Falso techo.
8. Colocación de pladur.
9. Encintado de superficie de pladur.
10. Ejecución de alicatado.
11. Ejecución de solado.

Albañilería

1. Tabiquería de sótano.
2. Patinillos verticales.
3. Cajas de escalera.
4. Andamios mecánicos.
5. Fachada de ladrillo visto.
6. Cargaderos.
7. Enfoscado de cámara de fachada.
8. Aislamiento de cámara.
9. Trasdosado de ladrillo.
10. Precerco de aluminio.
11. Tabiquería interior.
12. Precerco de madera.
13. Rozas.

Instalaciones

1. Bajantes.
2. Patinillos.
3. Bandejas verticales eléctricas.
4. Primer replanteo de tabiques.
5. Desagües / botes sifónicos.
6. Instalaciones de fontanería por suelo.
7. Instalación de calefacción por suelo.
8. Capa niveladora.
9. Segundo replanteo de tabiquería.
10. Canales superiores/inferiores de pladur + 1ª cara.
11. Recibido de instalación de fontanería/calefacción con mortero de agarre.
12. Instalación eléctrica.
13. Pladur 2ª cara.
14. Falso techo de pladur.
15. Cajas de pladur.
16. Encintado de superficie de pladur.
17. Ejecución de alicatados.
18. Ejecución de solados.
19. Colocación de aparatos sanitarios.
20. Colocación de mecanismos.